【八戸市】初回相談無料の事務所も多数｜弁護士探しならマイ弁護士ナビ

婚姻費用

婚姻費用額の取決めについて

【相談の背景】婚姻費用分担調停中です。婚姻費用を決めるにあたり、相手方が３ヶ月分の給与明細と会社から前借りしているとして、給与明細とは別に前借り◯万円、立替◯万円と書いた返済の明細書のようなものを提出してきました。相手方の言い分は、この前借り分と立替分を会社へ支払っているため、婚姻費用の支払いが困難との主張です。立替分と言うのは相手方が他にある借金を会社が立替たのでそれを会社に払っているそうです。調停員から相手方の提出した資料を見る限り、この方は婚姻費用を払っていくのが精一杯だと言われました。婚姻費用を決めるにあたってこの返済分を考慮しなければならないと言われました。相手方は会社役員です。事務員は実際に会社と雇用関係にない、会社役員の親族に当たる人が事務仕事をしています。以前、給料をもらっていない減らされたなどと私に嘘をつくためこの事務員と相手方が演技して私の前で嘘の内容で電話をするなどのやり取りがあったため、会社から出された明細など信憑性に疑問を感じます。【質問1】婚姻費用を決めるにあたり、相手の前借り分、立替分は婚姻費用に影響しますでしょうか？【質問2】例えば会社から給料手取りで30万貰っているところ、会社へ25万払っているような場合、これは仕方がないと認めざる得ないものなのでしょうか。【質問3】正直そんな多額を毎月支払っているとは思えないのですが、なにか調べたりいい手立てはないのでしょうか。

回答

ベストアンサー

婚姻費用は、源泉徴収票や確定申告などの資料で年収を把握し、それをもとに金額を算定します。そこから特別に前借り金などとして控除したいというのであれば、それを主張する相手方が積極的に資料を提出すべきということになります。そのような資料がでないのであれば、ないものとして計算上の金額を主張すればよいのです。請求する側が、資料をあつめる必要も義務もありません。

養育費

養育費の考え方について

【相談の背景】養育費の考え方についてご教授お願いします。私：パート（年収200万前後）子供３人扶養（大学4年、大学2年、高校２年）算定表を元にした養育費を受け取っている。大学費用、塾代などは双方の収入の按分で払うとしている。第二子は県外の大学のため一人暮らし学費は両親が収入に応じた按分で負担、家賃は奨学金、生活費はアルバイトで賄っています。私は現在、給料と養育費で生活しており、その中で学費分の貯蓄をしている状況です。先日元夫から、今後、養育費の3分の１の金額を直接第二子に振り込むようにしたいと申し出がありました。学費の貯蓄に回しているので無理だと伝えましたが、元夫は、養育費は生活に係るものに支払うのだから、それだと自分が学費を二重に払っていることになる、不公平だと言っています。推測ですが、別に暮らしている子供に養育費を生活費として使っていないという考えだと思います。現実的に私の給料では、按分とはいえ大学生2人分の学費を用意するのは簡単ではありません。【質問1】養育費から学費分を貯蓄するという考えは学費の二重取りと捉えられるのでしょうか？【質問2】養育費の3分の１を直接子供に渡すことを了承した場合、こちらが子供2人扶養する養育費として計算してもいいのでしょうか？よろしくお願いいたします。

回答

ベストアンサー

> 【質問1】養育費から学費分を貯蓄するという考えは学費の二重取りと捉えられるのでしょうか？いいえ。> 【質問2】> 養育費の3分の１を直接子供に渡すことを了承した場合、こちらが子供2人扶養する養育費として計算してもいいのでしょうか？了承する必要はありません。養育費は、お子さんの生活費等を考慮して算定されるものですが、育て、養うための費用として、子の監護「親」に支払われるべきものです。

相続

相続時、配偶者の居住権

【相談の背景】母、姉、私で父の財産相続します。相続財産が母と父が住んでいた1000万円の土地、その土地に建つ1000万円の家屋だけの場合で、家屋の名義が母1/2（500万円分）の場合、【質問1】どういった財産分与になるのでしょうか？【質問2】また、母の居住権はどのような扱いになるのでしょうか？

回答

ベストアンサー

【質問1】どういった財産分与になるのでしょうか？仮に相続財産が不動産だけだとすると、父の遺産は、土地の１０００万円分、建物の５００万円分ということになるので、遺言がなければこれを法定相続分の割合で分けるのが基本です。（母２分の１、子らがそれぞれ４分の１ずつ）具体的にどのようにわけるかは、遺産分割協議（話し合い）によって自由に決められますので、希望に添った形で分けることも可能です。極端に言えば、上記の法定相続分と異なった割合でわける（例えばお母さんのみが相続する）ことも可能です。話し合いがつかなければ、家庭裁判所に遺産分割の調停を申し立ててそこで決めることになります。【質問2】また、母の居住権はどのような扱いになるのでしょうか？これも話し合い次第ですが、お母さん自身の持分があるので、そのまま住み続けられるのが基本です。

定期借家

定期借家の再契約締結

【相談の背景】オフィス賃貸人です。あと3週間程で、現在締結している定期借家契約の終了半年前になるので、近々、仲介不動産会社から借主へ、終了通知を出してもらう予定です。その際に、私が希望する再契約の条件を併記する事になっています。【質問1】借主もその条件で再契約を希望し、書面で契約締結をした場合、その日から再契約開始日までの間(つまり現契約中)に、借主が契約違反行為をしても、再契約を破棄する事は不可能でしょうか？【質問2】もし不可能なら、別途、再契約破棄についての特約を締結すれば、可能でしょうか？

回答

ベストアンサー

＞再契約しない事も選択肢ですが、「一生いたい」と言われており、実力行使で居座られそうで、怖くて悩んでいました。適法に定期賃貸借を結んでいるのであれば、契約期間満了で当然に終了です。明渡しを請求できますし裁判をすれば強制執行も可能です。一生いることはできません。一度契約書等の資料をもとに弁護士に相談することをお勧めします。

契約書

契約締結日と賃貸借契約成立日の関係についての支払義務はあるのか？

【相談の背景】契約締結日・契約期間と仲介手数料発生の関係について仲介会社と賃貸人との間で、以下のような契約を電子契約で締結しました。契約締結日：2025年8月1日契約期間：2025年8月1日〜2026年7月31日内容：「賃貸人所有の物件を借りたい賃借人を仲介会社が紹介し、その賃借人と賃貸人との間で賃貸借契約が成立した場合、賃貸人は仲介会社へ賃料1か月分を支払う」なお、契約書上の締結日は2025年8月1日ですが、実際に電子契約として合意したのは2025年7月29日です。ご相談したいのは、以下のケースです。仲介会社が賃借人を紹介し、その賃借人と賃貸人との賃貸借契約が2025年7月31日に成立した場合、賃貸人は仲介会社へ賃料1か月分を支払ってよいのでしょうか。（電子契約ゆえ、少し余裕を持った契約始期にて契約期間を設定したのですが、実際はそれよりも前に締結が済んでしまい、賃借人の紹介も済んでしまい…という背景です。）私（賃貸人）としては、支払う意思があります。しかし、「仲介会社との契約締結日・効力開始日（2025年8月1日）」と「賃貸借契約成立日（2025年7月31日）」を照らし合わせると、契約効力が及んでいないと十分に考えられます。【質問1】このまま支払った場合、後々『支払義務はなかった』『請求の根拠がない』などとトラブルになる可能性はあるのでしょうか？【質問2】リスクを避けるには、「本件については、2025/8/1付覚書の効力を適用する・・・」といった覚書での補足を行うのが適切でしょうか？

回答

ベストアンサー

> 【質問1】> このまま支払った場合、後々『支払義務はなかった』『請求の根拠がない』などとトラブルになる可能性はあるのでしょうか？> 【質問2】> リスクを避けるには、「本件については、2025/8/1付覚書の効力を適用する・・・」といった覚書での補足を行うのが適切でしょうか？払う側が争わなければ、トラブルは考えにくいところですが、契約書上明確に効力発生日までの記載があるのであれば、その支払の「明文上の」根拠がみあたらないのは確かなので、何らかの手当てをしておく方が安心でしょう。別途覚書を交わすというのは一つの方法でしょう。

不倫慰謝料

不倫慰謝料請求の訴訟費用の分担割合について教えてください

【相談の背景】不倫慰謝料請求の訴訟費用の分担割合について教えてください。質問と回答をいくつか探しましたが被告側に払わせられる金額割合について「認定額の10%」という意見と「責任割合の分だけ払う」と言う意見があるように見えて混乱しています。例えば訴訟費用が60万と仮定して、請求500万、認定200万の場合は「認定額の10%」なら220万で「責任割合の分だけ払う」なら224万だと思います。微々たるものかもしれませんが請求300万、認定200万で責任割合の分負担なら236万になると思います。裁判に持ち込む場合、むやみに請求額を上げない方がいいのか？と色々考えていますがそもそも計算方法がわからないので質問させていただきました。また、印紙代についても伺いたく、請求300万なら印紙代2万、500万なら印紙代3万というのが一般的らしいのですが計算方法が見つけられないため教えてください。例えば400万ならいくらなのですか？【質問1】訴訟費用の負担金額の計算方法について【質問2】印紙代の計算方法について

回答

ベストアンサー

> 質問と回答をいくつか探しましたが被告側に払わせられる金額割合について「認定額の10%」という意見と「責任割合の分だけ払う」と言う意見があるように見えて混乱しています。意見ではなく、それらは、おそらく別の事柄について述べていると思います。損害賠償請求をする際に、その賠償額に加えて、弁護士費用は、賠償額の1割程度認容されることがあるとされています。それに対して、裁判の判決で負担割合が決められる「訴訟費用」には弁護士費用は含みません。印紙代や日当などの合計額が訴訟費用です。500万円の請求の訴訟であれば、印紙代3万円とその他（多くても数万円）程度です。一部認容の場合に、その負担割合は、裁判所が裁量で定める（民訴64条）とされていますが、実務上は、おっしゃるとおり、認容額の割合で決めるとされています。500万円請求して200万円しか認容されないということであれば、6割負けたということと同じなので、3万円の印紙を基準にすれば、その6割が原告負担ということが多いでしょう。印紙代は、民事訴訟費用等に関する法律に記載されており、それに基づいて計算しますが、例えば、100万円までは10万円ごとに1000円増加で、100万円から500万円までは、20万円毎に1000円増加などと決まっています。

金銭消費貸借契約

期限の定めのない金銭消費貸借契約について

【相談の背景】返済期限を定めずに知人にお金を貸しましたが、一年たっても返してくれないので、そろそろ貸したお金の返還請求をしたいと思っています。【質問1】返済期限を定めずにお金を貸した場合、相当の期間を定めて催告をしないと返還請求ができないと聞きましたが、催告なしで支払督促や訴訟の申立てはできないのでしょうか？

回答

ベストアンサー

> 支払督促で催告を兼ねることはできるでしょうか？それまでの事実経過や評価によって変わる可能性はありますが、支払督促は、訴訟のように、訴状が相手に送達され、相当期間経過後に判決という手続ではないので、返済期限を到達させるという意味での催告にはならないことが多いでしょう。また、そもそも、催告がないことが前提であれば、支払督促の命令が出ない可能性も考えられます。

離婚・男女問題

離婚調停不成立後に円満調停を申し立てることは可能でしょうか？

【相談の背景】妻から離婚調停を申し立てられ、近日中に1回目の離婚調停があります。私には、法廷離婚事由に当てはまる事由もなく、離婚したく無いと考えています。そこで、復縁するための行動の一つとして、円満調停を考えています。【質問1】もし、離婚調停が不成立で終わった場合、その後に円満調停を申し立てることは可能でしょうか？【質問2】離婚調停や円満調停を申し立てるのに回数制限はあるのでしょうか？(たとえば、それぞれ1回ずつしか申し立てられないなど)【質問3】もし、離婚調停が不成立で終わり、その後に、私が円満調停を申し立てた場合を考えます。相手方は、離婚調停が不成立になったので、2週間以内に相手から離婚裁判の提訴があった場合は、【質問4】私の円満調停は棄却され、離婚裁判の提訴が優先されるのでしょうか？

回答

ベストアンサー

【質問1】もし、離婚調停が不成立で終わった場合、その後に円満調停を申し立てることは可能でしょうか？はい。可能です。【質問2】離婚調停や円満調停を申し立てるのに回数制限はあるのでしょうか？(たとえば、それぞれ1回ずつしか申し立てられないなど)いいえ。制限はありません。ただ、話し合いは相手があることですので、実効性があるかという問題は残ります。【質問3】もし、離婚調停が不成立で終わり、その後に、私が円満調停を申し立てた場合を考えます。相手方は、離婚調停が不成立になったので、2週間以内に相手から離婚裁判の提訴があった場合は、【質問4】私の円満調停は棄却され、離婚裁判の提訴が優先されるのでしょうか？いいえ。自動的にそうなるわけではありません。しかし、相手が話し合いに応じないでしょうから、調停はすぐに不成立となることが予想されます。

有給休暇

尋問の日程変更が日常的に起こることについて教えていただけますか？

【相談の背景】尋問について質問です。8月末に裁判所にて尋問予定でした。尋問の日にちが決まったのが6月頃で原告と被告がそれぞれ出席できる同じ日を選び有給までとっていました。ですが、自弁から連絡がきて裁判所の都合で8月の尋問が取り消しになるといわれました。なので、また日程をいちから決めなくてはなりません。【質問1】このようなことは日常的に多いのですか？【質問2】どのような理由で取り消しになるのでしょうか

回答

ベストアンサー

残念ながら理由は分かりません。御依頼の弁護士にお問い合わせ下さい。尋問の期日が変更になることは、ゼロではありませんがあまり経験したことありません。

原状回復義務

新築アパート、玄関ドア内側のへこみキズが10箇所以上、原状回復で借主に責任を問えますか?

【相談の背景】私、2年前にアパートを新築し経営しております。つい先月、退去される方がいまして、管理会社が退去立会いしたてころ、玄関ドア内側に鍵か先の尖った物で叩いたようなへこみキズが10箇所以上ありました。借主に問いましたら、知らない間になってた…私の責任ではないと否定されました。【質問1】借主に、原状回復にあたり責任を問えるか？キズのある部分の部分補修は難しく、玄関ドア本体(約5万円)の交換を請求できますか？

回答

ベストアンサー

【質問1】＞借主に、原状回復にあたり責任を問えるか？十分可能性があると思います。新築直後に入居したのであれば、その前に傷があるとは考えにくいですし、知らない間に・・ということであれば、入居当初に傷がなかったことは自認しているのでしょう。また、ドアの内側であれば入居者以外に傷を付けるとは考えにくいでしょう。＞キズのある部分の部分補修は難しく、玄関ドア本体(約5万円)の交換を請求できますか？交換することは大家の所有物である以上可能ですが、その「新品」に交換する費用全額は難しいかもしれません。ある程度の請求になると思います。

調停

民事調停の調停委員について

【相談の背景】以前に、診療録の開示請求を拒否されたことから、医療機関法人を相手方にして民事調停を申し立てたことがあります。その際の調停委員2名は、医事に精通してはいませんでしたが、特に問題なく解決しました。今回は、別の医療機関に対して、説明義務違反で医師個人を相手に申し立てたいと考えています。【質問1】説明義務違反を争点とした場合は、医事に精通している調停委員が間に入るのでしょうか。開示拒否とは違反レベルが異なりますよね？

回答

ベストアンサー

> 【質問1】> 説明義務違反を争点とした場合は、医事に精通している調停委員が間に入るのでしょうか。医師の資格をもつ調停委員という可能性もあります（お会いしたことあります）が、各地の裁判所全てにいるわけではないでしょうから、それ自体はなんともいえません。

原状回復義務

建物の明渡し請求に関する原状回復費用請求について

【相談の背景】賃借人は賃貸物件からいないが、賃借人所有の動産が多々ある場合①建物の明渡し請求と、同時に原状回復費用請求することあるのでしょうか。又は明渡し請求確定後、原状回復費用請求訴訟をするのでしょうか。【質問1】②明渡し請求と同時に原状回復費用請求を行なった場合、民事訴訟法９条２項の適用はあるのでしょうか。

回答

ベストアンサー

前提として、明け渡し請求をして部屋を引き渡してもらった後でないと、原状回復の必要性やその費用を確定させることができないように思えますが、そのあたりはどうなのでしょうか。

建築

契約どおりの建物をつくれない場合は解約できるか

【相談の背景】建築請負契約を結び、契約金を支払いました。その際、建物の仕様について図面・仕様一覧をもとに請負代金が決まっています。着工日については、確定していませんでした。その後、仕様について建築会社と確認を進めて行く中で、契約どおりの建物にするには、仕様を変更する必要があることがわかりました。しかし、その変更される仕様はこちらとして望まない仕様で、建物の屋根の形状が変わるというものです。そのため、雨漏りのリスクが増え、将来のメンテナンスにおいても費用がかさむことは、建築会社も認めています。契約書には、契約解除できる旨の記載はありますが、違約金についての言及はありません。現時点では、地盤調査と敷地調査、設計士との打合せが１回で、あとは営業とメールでやりとりしたのみです。着工日は決まっていません。【質問1】この契約を解約したいのですが、違約金等を払う必要はありますか。【質問2】解約についての連絡は、担当営業にメールですればよいでしょうか。

回答

ベストアンサー

ご本人が担当者に連絡し、相手がそれで了承してくれるのであれば、話は進むことにはなるでしょう。ただ、相手が応じなかったときに法的に解除が「できるか、できないか」については、これだけの情報ではそれを断言することはなかなか難しいところがあります。少なくとも当初の仕様と変更後の仕様の違いなどが具体的に分からないと、契約が解除できるかどうかについてのイメージもつかめないと思います。まず、書類一式を弁護士に確認してもらうべきだろうと思います。

詐欺

仲介した会社のトラブル

【相談の背景】コンサルティング会社を顧客に紹介し、仲介料を頂きました。その後、その顧客がコンサルティング会社を詐欺で訴えるとした場合、仲介した私も同罪でしょうか？【質問1】実際、契約の中身は分からず、紹介したコンサルティング会社とご紹介した会社のトラブルに巻き込まれています。どう対処したら良いですか？

回答

ベストアンサー

> 【質問1】> 実際、契約の中身は分からず、紹介したコンサルティング会社とご紹介した会社のトラブルに巻き込まれています。どう対処したら良いですか？トラブルの内容や、原状どのように巻き込まれているのか、何か請求されているのかなどが分かりません。（このような掲示板では具体的に記載するのは難しいでしょうし）まずは、弁護士による直接の相談を受けることをお勧めします。

裁判離婚

訴訟提訴に必要な期間

【相談の背景】離婚調停が不調に終わり、訴訟を起こす事になりました。すでに弁護士の先生に依頼しておりますが4カ月経っても提訴の手続きが出来ておりません。【質問1】訴訟提訴にはそんなに時間がかかるものなのでしょうか？必要な書類は全て渡してあります。【質問2】8月は裁判所の夏休みがあると聞きましたが、提訴の手続きも出来ないのでしょうか？

回答

ベストアンサー

【質問1】訴訟提訴にはそんなに時間がかかるものなのでしょうか？必要な書類は全て渡してあります。４か月が長いのか、相当なのかについては、事案等によるのでなんとも言えないところがあります。半年を超えると長いとは感じますが。ただ、もし当該弁護士が既に離婚調停も担当して事案を理解しているのだとすれば、少し時間がかかっているという印象はうけます。【質問2】8月は裁判所の夏休みがあると聞きましたが、提訴の手続きも出来ないのでしょうか？いいえ。提訴はいつでも可能です。

離婚・男女問題

面会交流に関する費用負担について弁護士はどう考えるか？

【相談の背景】嫁が子供をつれて別居が開始となりましたそこで面会交流についてですがお聞きしたいのですが子供の引き合わせに嫁側が第3者の所を希望している場合ですが費用は折半でと、、、こちらとしては子供と会いたいですが折半とはいえ 1回の面会交流で3万〜5万は出て行きます婚姻費用を分担したらそんなお金を使えませんそういった点は弁護士さん達はどう捉えますか？嫁さんの弁護士だったら面会交流の提示しただけでしょうか?調停に関わって居た人に相談したら子の福祉という面では夫婦間で揉めようが子供は夫婦2人で来て欲しいからその時だけでも我慢なりして来て欲しいとの事でした【質問1】弁護士さん達はどうお考えでしょうか?

回答

ベストアンサー

> ただ相手の心情も考慮すると1回位はこちらの要望を伝えても良いかなと思った次第ですもちろん、それを行うのは、一度提案を受けている側としては適切な対応であることは確かでしょう。回答することで、先方が再考して適切な方向に進みそうであれば、そのまま交渉を恵贈すれば良いですし、無理だと感じた段階で調停申し立てをするということでもよいかもしれません。具体的な方針については、ご相談者の状況や考え方など個別事情によります。

通常訴訟

証拠についてのご質問

【相談の背景】提出する証拠について質問があります。例えば不動産についての裁判で、室内の写真を提出し、相手方から認否が無い場合、該当の物件だとわかる写真でなければ認められないのでしょうか。【質問1】証拠についてのご質問

回答

ベストアンサー

> 提出する証拠について質問があります。> 例えば不動産についての裁判で、室内の写真を提出し、相手方から認否が無い場合、該当の物件だとわかる写真でなければ認められないのでしょうか。まず、通常は、提出された写真等の証拠に対して認否はしません。主張の中で、それが虚偽であるなどの主張がされることもありますが、それを踏まえて（あるいは相手の意見がなければ裁判所独自に）裁判所が当該証拠の「評価」をします。相手から特段そのような疑義が示されないのであれば、証拠説明記載の内容の証拠であることが前提で進むのが通常でしょう。

家事調停

別の調停を申し立てた場合の審議場所について

【相談の背景】現在、別居中の夫と養育費の調停中です。申立人は夫なので、私の住む県で調停中です。夫が婚費の支払いをしてこなくなったので、こちらから調停を申し立てようと思いますが、今の養育費の調停と一緒にしてもらえるよう自庁処理の上申書というものを今の養育費の調停をしている私の県に提出しようと思います。【質問1】この場合、相手が拒否したら、相手の県に調停を申し立て直さなければならないのでしょうか。それとも、裁判所で受け付けられたら、そのまま私の県で進めてもらえるのでしょうか。【質問2】上申書が通り、私の県で婚費の調停も進めることになった場合、養育費の調停と日時や調停委員は異なるのでしょうか。それとも、現在の調停の同じ時間内で進めてもらえるものなのでしょうか。

回答

ベストアンサー

【質問1】この場合、相手が拒否したら、相手の県に調停を申し立て直さなければならないのでしょうか。それとも、裁判所で受け付けられたら、そのまま私の県で進めてもらえるのでしょうか。→申し立てを受け付けた後に、裁判所から相手に対して問い合わせをしますが、その回答内容を参考にして裁判所が判断することになるでしょう。【質問2】上申書が通り、私の県で婚費の調停も進めることになった場合、養育費の調停と日時や調停委員は異なるのでしょうか。それとも、現在の調停の同じ時間内で進めてもらえるものなのでしょうか。→通常は同一の手続内(調停委員会、同時刻)で行われます。

建替え・増改築

地中埋設物の処理費用の負担について

【相談の背景】地中埋設物の撤去費用についてお聞きさしたいです。私は不動産業を営んでおります。20年前に定期借地権で、6名の地主の共同でコンビニとドラッグストアが建築されておりましたが、契約期間満了により、解体更地になりました。その後に新しくドラッグストアを建設中に地中から埋設物が出てきました。土壌調査したらヒソが基準値の何倍もありその処分費を誰が負担するのかで思案しております。20年前に貸倉庫を解体して定期借地権の契約及び昭和55年に倉庫を新築した建設会社に負担させる事も考えておりますが、可能でしょうか？もとは、田んぼでしたので埋立しております。その会社は現在も地元で営業をしております。また時効は関係するのでしょうか？【質問1】地中埋設物の処理費用の負担及び時効について

回答

ベストアンサー

なかなか難しい問題のようです。できれば、ネット上ではなく弁護士に直接相談することをおすすめします。ヒ素は自然由来のものも考えられますし、埋め立てた土壌に含まれていた可能性もありますし、あるいは人工的なものかもしれません。埋設物からの湧出なのでしょうか。それが特定できれば、その原因を作った人に対して何らかの請求が可能かもしれません。また、確かに時効の問題もあります。まずは、調査をする必要があるかあるとしてどのようにすべきかなどの検討から始めることになるのかもしれません。

不倫慰謝料

年金分割の放棄と申請について

【相談の背景】不倫中の妻と離婚を考えています。子供が3人います。妻は相手男性にかなり入れ込んでいます。相手男性に対し慰謝料を請求するつもりですが、慰謝料を放棄する代わりに親権と年金分割の放棄を迫ろうかと思います。ただ年金分割は夫婦の意思では拒否できない事は知っています。【質問1】離婚前に合意書で年金分割はしないとの約束を設ける事は可能か、またその実用性はどうでしょうか？【質問2】もし、年金分割の申請をしたら慰謝料は放棄せず、請求するとの合意書は有効でしょうか？

回答

ベストアンサー

> 【質問1】> 離婚前に合意書で年金分割はしないとの約束を設ける事は可能か、またその実用性はどうでしょうか？年金分割はしないという合意をすること自体は、有効であると考えられていますが、その効力として、実際の役所に対する年金分割の手続をしない（しても無効）という効力はないとされています。「実用性」の捉え方次第ですが、限定的な効力しか持たない合意といえます。> 【質問2】> もし、年金分割の申請をしたら慰謝料は放棄せず、請求するとの合意書は有効でしょうか？約束に反して年金分割の申請をしたら、損害賠償請求をするなどの合意、あるいは効力をもつとはいえますが、第三者に対する請求権について、配偶者間で合意すること自体はあまり意味がないように思います。

養育費

養育費減額調停中の提出書類について

【相談の背景】元夫からの養育費減額調停中です。審判に移行してこちらが主張書面を提出し、その後相手方からの追加の主張書面が提出されましたが、裁判官から相手方の主張と証拠が不十分とのことでさらに追加書類と陳述書が提出されました。こちらはさらに追加書類を出すかを迷っています。もし出す場合は答弁書になるんでしょうか。【質問1】養育費減額調停中の提出書類について

回答

ベストアンサー

主張書面です。出さないで後悔するよりは出した方がよいと思います。

財産分与

母の元内縁の夫に対する財産分与請求権についての法的手続きは何ですか？

【相談の背景】母が1年前に亡くなりました。生前中に内縁関係を解消していました。(住民票住所移動)母は、内縁中である30年前に元内縁の夫の家の建て替えに、個人の蓄えから2400万円を払いました。母もその家に住みました。母が亡くなってからは、相手が1人で住んでいます。現状、その家は未登記ですが、元内縁の夫はその家を単独登記したがっています。しかし、その家の固定資産税請求書には、母の相続人である私の名前も記載があるため、元内縁の夫は私の印鑑なしに勝手に単独登記は出来ない状況です。【質問1】この度財産分与請求権の相続権に基づき私は、母の元内縁の夫に対し共有財産/特有財産の精算としてその2400万円を取り返す訴えをしたいと考えています。成功する見込みはありますか？【質問2】その他、そのお金相当を取り返す法的手続きなどありましたら、教えてください。

回答

ベストアンサー

＞解釈によって異なるという事でしょうか？不正確な回答でした。申し訳ありません。確かに相続するという考え方の方が多いようです。但し、現実的には、時効の問題もあり困難であると思われます。

遺留分

遺留分に対する寄与分の調整

【相談の背景】被相続人の療養看護に多大な寄与をした一人の親族が、遺言により全ての預貯金である1,000万円程度を相続したことに対して、相続人の立場から遺留分侵害請求をしたい。【質問1】寄与の内容にもよるのでしょうが、裁判で寄与分の金銭的価値などが考慮された結果、遺留分の調整がなされる場合、一般的には、もしくは最大で何割くらい遺留分は減ってしまうものでしょうか。

回答

ベストアンサー

遺留分の計算(請求する金額)においては寄与分を考慮しません。遺言による遺贈等の結果として遺留分を侵害されているならその分について請求できます。遺言で全てを与えるとした「動機」が療養看護であってもそれは関係ありません。

遺産分割調停

調停委員の進行における二股進行の理由について教えていただけますか？

【相談の背景】兄弟３人の遺産分割調停中です。誰も引受けない老朽アパートについて、取壊費用等の必要経費を見積り、各自案分負担（私も負担）してもらえるなら、私が引受けると申し出ました。また、他の相続人が引受する場合は、その者に取得を譲る事を付け加えました。調停委員は、裁判官の判断を仰いだ後、私に対して「取得する同意書」の提出指示があり提出しました。ところが、その後に弟から「前回期日において、調停委員から誰も引受者がいないので、各自に引受け検討の提案があった。」ので、私（弟）が引受けるとの文書が提出されました。私は、結論として弟が引受けることに同意するつもりです。但し、調停委員の進行について疑問を持っています。ここでお伺いいたしますが、なぜ、このような二股進行が起きたのでしょうか。調停委員は弁護士さんと一般人の二人です。【質問1】調停委員の進行において、申立人や相手方らに対して、二つの枝に分けて進行することはあるのでしょうか。

回答

ベストアンサー

> 私が気になったのは「弟が前回期日において、調停委員から誰も引受者がいない。」と聞かされたことです。なるほど。それが、調停委員の記憶違いか、言い間違いか、あるいは弟の記憶違いか、聞き間違いかという点は、なんとも言えませんが、調停委員が間違えたということであれば、確かに不適切ですね。弟の判断の前提が異なっていることになりますし。

手付金

マンション購入申込み時の手付金を返還してもらいたい

【相談の背景】認知症両親との同居目的で中古マンションの買付申込書にサインしました。両親の状態が一進一退するにつれ、同居という方法が現状の解決になるのかと気持ちにブレが生じ、申込みキャンセル→再度申込み→再度キャンセルと、都合2回申込みをキャンセルする流れになりました。先方は売主不動産会社で、先方が作成した買付申込書には、2回ともマンション購入価格への充当名目で手付金80万円が明記されていました。1回目の申込時には手付金請求はされず、2回目の申込時に新たに以下が付記された買付申込書を示され、早期の手付金振り込みを求められたため、その翌日にお振込みしました。・手付金振込期日・手付金振込先・申込キャンセル時には手付金を放棄すると明記自分なりに調べたところ手付金は契約に際して支払うべきものとありましたので、2度目のキャンセルの際に手付金返還を伝えたところ、先方は民法557条第１項を挙げた上で手付金の返還はできないと伝えてきました。【質問1】買付申込書への手付金明記は不当ではないでしょうか、その場合、手付金は返還されるべきではないでしょうか【質問2】質問１が不可能な場合、2度のキャンセルでご迷惑をお掛けしていることは事実ですので、一部迷惑料を差し引いた金額を返還してもらうという落としどころをつけることは可能でしょうか

回答

ベストアンサー

法律上（民法５５７条）の手付金は、契約時に支払われるものです。契約前の申込み時点の申込証拠金とは区別されます。書面に手付と記載してあっても、法律上の手付金ではないという可能性が高いです。そうであれば、返還を求めることはありえるでしょう。（あるいは、逆に契約が既に成立していたという評価が可能となることも抽象的にはありえますが。）

リフォーム

共有建物の保存行為について

【相談の背景】3階建てで一階が堀車庫、２階３階がそれぞれ別個の住居になっている土地建物の、２階部分と敷地の持ち分半分の所有権を取得しました。３階と敷地持ち分半分は同一他人の所有です。専有部分の面積は私の所有部分が広いです。屋根外壁は２部屋とも同一です。【質問1】この建物の所有形態は「区分所有建物」と言えるでしょうか？【質問2】区分所有法ならびに民法の共有部の保存行為に基づいて、私の単独の判断と費用負担でリフォームしなおして、その費用の半分を３階所有者に請求できるでしょうか？【質問3】私としては事前に見積金額や工事内容などを３階に納得させる訴訟を起こして判決をもらってから施工したいですが、自己負担後でないと請求できませんか？

回答

ベストアンサー

> 【質問1】> この建物の所有形態は「区分所有建物」と言えるでしょうか？登記簿上区分所有として登記されていませんか。そうであれば確実に区分所有です。> 【質問2】> 区分所有法ならびに民法の共有部の保存行為に基づいて、私の単独の判断と> 費用負担でリフォームしなおして、その費用の半分を３階所有者に請求できるでしょうか？保存行為であれば、各区分所有者が行うことが出来ます。リフォームというのが具体的にどのようなものかわかりませんが、保存行為には該当しない可能性もあり、そうであれば、そもそも単独で行うことが出来ません。>>> 【質問3】> 私としては事前に見積金額や工事内容などを３階に納得させる訴訟を起こして> 判決をもらってから施工したいですが、自己負担後でないと請求できませんか？区分所有の場合は、総会の決議で行うのが基本です。

財産分与

住宅の移転登記について

【相談の背景】財産分与調停で、不動産の持分を、私の方に移転することになりました。通常は、取得する側が、移転登記をすると認識していました。しかし、相手が提示した案は、「譲渡する側が、共有持分を移転登記し、その費用は、譲渡される側が負担する」となっています。【質問1】確実に譲渡されますか？その結果は私に通知されますか？【質問2】登記手続きの費用をぼったくられるのが心配です。相手の言い値を支払わなくてはなりませんか？【質問3】手続きの費用まで調停で決めておくことはできますか？

回答

ベストアンサー

その条項（案）そのものを弁護士に確認してもらうほうが安心でしょう。条項上、「相手が、当方に、移転登記手続をする」と記載してあっても、それは義務を定めたものであって、実際に法務局に登記申請する場合は、当方が単独で（当該調書を利用して）申請ができることを定めたこともありえます。そのような場合であれば、実際に登記手続をするのは当方ですから、確実に行えます。当然費用は、当方が依頼した司法書士に支払うなどご自身で管理可能です。ただ、費用は、実際に行ってみないと分からないことも多く、調書に決めないことが多いです。

不倫慰謝料

不貞行為の慰謝料と証拠について

【相談の背景】不貞行為に対する慰謝料について不貞行為を行った期間は1ヶ月ほどで、浮気相手と会った回数は2.3回ほどです。写真や浮気相手とのトーク内容などの証拠は一切ありません。ですが、不貞行為が妻にバレた時に、浮気相手が30万を妻に対して支払っています。この支払いは、示談書や公正証書等を交わした訳ではなく、銀行への振込で支払っただけなのですが、不倫に対する慰謝料として払っているといった明確な書類がなかったとしても、不倫の確固たる証拠になりますか？今は妻と小3の子供とは別居して1年半ほどです。最初は僕に対して、離婚するなら慰謝料300万、養育費5万と言われましたが、今はただただ離婚拒否、といった感じで特に離婚の条件や慰謝料請求をされている訳ではありません。養育費に関してはもちろん払うつもりです。あくまで、30万払ったことの他に証拠が出てこなかった場合の話なので、他の証拠次第で〜といった想定での回答は避けていただけると幸いです。【質問1】浮気相手が30万振り込んだ事実だけで、不倫の証拠として認められるか【質問2】写真などの証拠が無い状態で、不貞行為2.3回ほどで300万は妥当ですか？

回答

ベストアンサー

> 【質問1】> 浮気相手が30万振り込んだ事実だけで、不倫の証拠として認められるか不倫というのが、いわゆる肉体関係を伴う不貞行為ということだとすると、それだけでは確たる証拠とはならないかもしれません。ただ、全く無関係の人が金銭を払うわけはないので、何らかの関係がありそれに対する迷惑料として支払ったという捉え方をされる可能性はあると思います。> 【質問2】> 写真などの証拠が無い状態で、不貞行為2.3回ほどで300万は妥当ですか？証拠の問題と、行為の評価の問題は別の問題です。証拠がなければそもそも事実を認定できないので、慰謝料の請求根拠を欠くということになります。３０万円を支払った事実によって、夫婦関係に傷が付くような何らからの不適切な行為があったと認定されたに留まるのであれば、その評価としては３００万円は高額と感じます。

不動産・建築

入居者に退去を求める際の進め方と交渉を弁護士に相談したいのですが、どうすればよいですか？

【相談の背景】シェアオフィスを運営しています。オフィス利用のルールを守れていない入居者がいるので、該当入居者に退去してもらいたい。既に2年間、是正勧告を行い、そのたびに一瞬直るというのを繰り返している。（他の利用者からの苦情もある。現時点でもルール違反は継続して確認されている）【質問1】入居者に退去をしてもらう時の進め方。また、退去交渉をしてもらえるのかどうか。

回答

ベストアンサー

> 【質問1】> 入居者に退去をしてもらう時の進め方。また、退去交渉をしてもらえるのかどうか。ご自身で退去の通知をしてもよいです。その後交渉がうまくいかない段階で弁護士に依頼しても良いですし、当初から弁護士に依頼しても良いです。ルールを守れていないという内容によりますし、シェアオフィスが賃貸借といえるかどうかによってもどのように進むかが異なる可能性あるので、まずは、弁護士に相談をするということがよいかもしれません。

退去

契約期間満了前の退去勧告に対する法的な対応はどうすればよいですか？

【相談の背景】現在定期借家契約を結んでおり今年の9月13日に契約が切れる予定です。今年の7月9日に契約が切れるので退去してくださいと勧告がきたのですが通知期間が6ヶ月以上1年以内と契約書にも記載されております。【質問1】9月13日までに退去しなければならないですか？

回答

ベストアンサー

【質問1】9月13日までに退去しなければならないですか？法律上適式有効な定期賃貸借契約であれば、期間満了で当然に終了します。従って退去の必要があります。なお、「勧告」がきたということですが、満了の通知が６か月前には来ていなかったということでしょうか。そうであれば、通知から６か月間は契約は終了しません。

土地の境界線

太陽光発電の関連業者の所有地への立ち入り拒否について

【相談の背景】所有している土地の近隣に太陽光発電設備が設置されることになりました。これに伴い太陽光発電業者への斡旋仲介業者らしき人物が周囲の土地所有者にも土地を売却をするよう、訪問してきます。我が家としては明確に売却する意思はないことは伝えておりますが、発電設備が設置される土地が、我が家と農道と自治体所有の土地であることから、境界線を確定し明確にしてほしい要望を伝えたところ、突然に仲介業者らしい男性が、我が家に押しかけ、下記のような言動を繰り返していきました。・社名も名前も名乗らず、要望を出した件について、（貴様何を考えとんのや！）と大声でせまってくる・まるで我が家が反社会的な人物であるような罵倒（チンピラが！貴様何様のつもりだ！なんの権利があると思っとるんや！）を繰り返す。・つかみかかろうとする（数センチのところまで体を押し付けてきて、家族が止めました）・拒否をしているのに敷地の奥まで入ってこようとする非常に怖かったです。こちらの件については、警察と自治体に相談しておりますが、このたび自治体の方の存在もあり、測量と立ち合いが行われることになりました。お忙しいところ申し訳ございませんが、質問を２つさせていただきました。根拠となる条文等もございましたら、合わせて教えていただけますでしょうか。どうぞよろしくお願いいたします。【質問1】１：立ち合いについてこの仲介業者を名乗る人物について、立ち合いへの参加拒否は可能でしょうか。太陽光発電設備の設置業者とは会社が違い、グループ会社でもないようです。【質問2】この仲介業者を名乗る人物について我が家の所有地すべて（住居がある土地だけでなく、離れたところにある土地にも）について、今後いっさいの立ち入り拒否を通達した場合、それは効力を持ちますでしょうか。

回答

ベストアンサー

１　立会について仲介業者を名乗る人物が、正当な関係者である場合は拒否は難しいでしょう。逆に、全くの無関係者であれば、隣地所有者（自治体でしょうか）や、許可を受けた開発事業者などの関係者も、それらの人の関与は認めないのではないでしょうか。２　立入拒否土地の所有者は、当該土地の利用（立入について）自由に決められますから、そのような通告自体は問題ありません。

定期借家

定期借家契約の違反行為と原状回復

【相談の背景】私はオフィス賃貸人です。定期借家契約をしている賃借人が、契約書上の数々の禁止行為(無断での改装・設置・躯体への穴開け・鍵からスマホ開閉への変更等)をしていました。それに気付いた時点で、まず喫緊に困ると思った一部だけは、既に原状回復させました。その後、再契約を締結した場合の質問です。【質問1】新たな定期借家契約が始まると、残りの原状回復を強制する事は、できなくなるでしょうか？【質問2】前契約期間中に気付かなかった禁止行為が判明した場合は、どうでしょうか？どうぞよろしくお願い致します。

回答

ベストアンサー

> 【質問1】> 新たな定期借家契約が始まると、残りの原状回復を強制する事は、できなくなるでしょうか？> 【質問2】> 前契約期間中に気付かなかった禁止行為が判明した場合は、どうでしょうか？前の定期賃貸借契約は一度終了しています。現在の定期賃貸借契約は全く別個の契約というのが基本です。そのため、前の定期賃貸借契約における原状回復義務について、免除するという合意をその時点でしたいたのかどうかなど、前の契約の内容や終了時の合意の存否が問題となります。その意味で現在の契約とは直接は関係なく、現在の契約の内容はまた別個に検討するということになります。

業務委託

業務委託契約における下請会社との直接契約の規定

【相談の背景】業務委託契約を当社が受託する形で締結しようと思います。【質問1】仮に、当社が何らかの理由で業務を行うことが出来なくなった場合、代わりに当社が本業務委託契約に関して下請けに出している会社と委託者の直接契約となる旨の規定を作ることは可能でしょうか。

回答

ベストアンサー

【質問1】仮に、当社が何らかの理由で業務を行うことが出来なくなった場合、代わりに当社が本業務委託契約に関して下請けに出している会社と委託者の直接契約となる旨の規定を作ることは可能でしょうか。これから締結しようとしている契約が、発注者と、貴社との二社間の契約であれば、そのような条項を規定したとしても、下請との間で自動的に契約となることはありません。最低限、下請業者を含めた3社間での契約にする必要があります。

土地の境界線

隣接地の竹木の越境・伐採について

【相談の背景】私の所有する土地の隣接地に樹木があります。小山と言いますか森のようになっており木々が生い茂っています。私の所有地は家ではなく更地にソーラーパネルをたてている場所ですので、居住していません。隣接地は森のようになっていますので、居住したりしていません。詳しくは分かりませんが、耕作放棄地のようです。隣接地の樹木の枝等が私の所有地に越境して来ています。私としては枝だけではなく、幹から伐採させて頂きたいと思っています。【質問1】伐採してほしい旨の内容証明郵便を出す予定ですが、新民法第２３３条を適用できるでしょうか【質問2】こちらで伐採させて頂きたいと考えていますが、本件のような場合でも相当期間は２週間程度と考えてよいでしょうか。【質問3】伐採は、枝だけでなく幹から伐採させて頂きたいですが、可能でしょうか。その場合は、隣接地所有者に伐採していただかなくてはなりませんか。こちらでの伐採はできないでしょうか。ご教示お願い致します。

回答

ベストアンサー

「幹」というのは、越境しているのでしょうか。あくまでも越境している部分について伐採できるかどうかという問題なので、相手の所有地（境界の向こう側）にある樹木の伐採は当然には出来ません。

養育費

養育費の振込先を元妻の口座から子供の口座に変更する際の手続きについて

【相談の背景】【前提】・数年前に協議離婚、子供（大学生で現在20歳）の親権は元妻にあります。・養育費は離婚協議書に従って、子供が大学を卒業するまで「元妻の口座」に振り込むことになっています（月額約８万円）【背景】子供は元妻と折り合いが悪く、今回、一人暮らしを始めることになりました。（元妻が私のことを悪く言うことに耐えられない、というのが最大の原因のようです）そこで、子供は元妻に対して、（私が払っている）養育費を自分（子供）の口座に振り込んで欲しいと要求したのですが、「私もあなたを扶養に入れることで保険料などいろいろ払っているから、１円たりとも渡さない」と拒否されたとのことです。また、私の方から元妻に「養育費は子供に渡すように」と相談したのですが、頑なに拒否されました。このような状況なので、私としては養育費の振込先を元妻ではなく子供の口座に変更したいと思うのですが、協議書が前述の通りの内容となっているため、以下の通りご相談させていただく次第です。【質問1】本件、元妻に対して振込先を変更する旨の通知（メール）のみで、対処してよろしいでしょうか？もし、他の手続き等が必要でしたら、ご教示ください。【質問2】もし「調停申立て」となった場合、「口座変更のみ」の調停申立てというのは可能でしょうか？

回答

ベストアンサー

> 【質問1】> 本件、元妻に対して振込先を変更する旨の通知（メール）のみで、対処してよろしいでしょうか？もし、他の手続き等が必要でしたら、ご教示ください。> 【質問2】> もし「調停申立て」となった場合、「口座変更のみ」の調停申立てというのは可能でしょうか？裁判所で行った合意内容の変更ですから、相手（元妻）の承諾が必要です。一方的な通知では足りません。最も確実なのは調停申し立てなのですが、収入との関係で金額の変更になるリスクもありますので事前に検討しておくべきでしょう。なお、本来的には養育費は養育するための費用で監護親に払われるものですから、当然に全額が子どものものというわけではありません。お子さんは既に成人ですから、むしろ、母と子の間で解決する問題というのが基本でしょう。あるいは、お子さんの収入状況によっては、減額の申立も検討できるかもしれません。

マンション

駐輪場がない賃貸物件で入居者が敷地内に自転車を駐めることについて

【相談の背景】アパート　トラブル　賃貸借このアパートには駐輪場はありません。しかし、アパート内の2畳ほどの小さな空間（非通路）に駐めている者が数人います。自転車などの軽車両が、せいぜい4台駐められる空間です。アパートには全室１０部屋ありますが。（かりに１世帯１自転車あるとして、その空間にとめると、何世帯かはとめられません。早いものがちで各自が競い合ってとめているイメージです。）駐輪場なしという契約のアパートにおいて、上記のように駐輪場ではない空間を暗黙的に自転車置き場として使っている人たちは、法的に問題がありそうですか？管理会社いわく、「駐輪場ではない空間に自転車を止めることは各入居者の自己責任」とのことです入居者の自己責任という言葉の意味がよく分かりませんでしたがとりあえず聞き流しました【質問1】賃貸物件の駐輪場ではない場所を勝手に駐輪場として使う人は何も問題がないのでしょうか？

回答

ベストアンサー

> 【質問1】> 賃貸物件の駐輪場ではない場所を勝手に駐輪場として使う人は何も問題がないのでしょうか？一般論として言えば、アパートの賃貸借契約は当該居室内を利用する権利であって、共用部分等は、その通行等必要な程度に限って利用できるのであって、そこにものをおく権利は当然には含まれていません。しかし、賃貸借「契約」なので、契約内容の方が優先しますので、黙示の許諾も含め、当該事案事に異なります。

調停離婚

離婚調停におけるDVの認定について問題ないかと、証明書類の取得は可能か？

【相談の背景】妻と離婚調停を控えています。妻の離婚理由として、肉体的DV、モラハラ、経済的DVと主張する事が予想されます。私としては事実無根だと考えておりますので、お互いのDV行為の有無を調停員、または裁判官が判断しDV認定すれば離婚に合意します。と言う主張には問題ないでしょうか？【質問1】また調停などでDVが認められなかったという、証明の書類などはいただくことはできますか？

回答

ベストアンサー

> 調停不成立となり、離婚裁判まで進んだ場合でも同様でしょうか？離婚訴訟となった場合で、和解で終了せずに判決まで行けば、裁判所は離婚を認めるかどうかの判断をします。そしてその前提（理由）も判断します。ただ、ＤＶかどうかという直接的な表現で判断するかどうかは、事案次第です。

裁判離婚

離婚裁判中の婚姻費用請求についてどう対処すればよいですか？

【相談の背景】現在、離婚裁判中で、相手から和解案が出ましたが、その和解案に離婚までの婚姻費用を離婚終了まで支払うと明記されてましたが、相場よりかなり高い額でしたので応じる気もありませんし、離婚裁判では婚姻費用の事は不満があるなら調停起こしてくださいと主張するべきですか？私としては和解に応じるつもりはないと主張する事で問題ないですか？よろしくお願いします。【質問1】離婚裁判中に婚姻費用の請求をされた場合

回答

ベストアンサー

離婚訴訟で、和解に応じるかどうかは、そもそも離婚に応じてよいかどうか、その他の条件がどうか、訴訟の見通しがどうかなど、諸条件を考慮して検討すべきで、このような断片的な情報では、応じるつもりはないと主張していいかどうかについては、残念ながらコメントできません。なお、婚姻費用については、別途調停を申し立てることが可能で、その場合離婚裁判とは別個独立して判断されることになるので、請求の時期申立時期の関連等も含めその見通しも検討すべきということになります。

競業避止義務

競業避止義務違反及び顧客情報の持ち出し、勧誘に対する対象方は

【相談の背景】ネイルサロンを個人事業で提供しています。アイルバイトの方（正式には退職していないが出社してもいない）で、最近　自宅でネイルサロン開業したらしく、弊社で担当した顧客に弊社を退職するということで、顧客を勧誘しています。（実際に勧誘されたというお客様から情報から）また、これまでずっと予約していたお客様も、いきなりキャンセルが数名発生してこなくなったりしていますそもそも、アルバイト時に、競業避止義務（同駅内にネイルサロンを開業しない）や個人情報の持ち出ししないなどについても契約書を作成して同意しているにもかかわらず、同じ駅内（自宅にて）ネイルサロンを開業したり、同意なく顧客の電話番号やLINEカウント、メールアドレス等を持ち出して顧客を勧誘しているようです。また、お客様へは、当店が退職させてくれないとか、風評を吹聴し、同情をかって顧客の勧誘をおこないるようです【質問1】このような場合、法的な対処含めて、どのような対応ができるでしょうか？

回答

ベストアンサー

> 【質問1】> このような場合、法的な対処含めて、どのような対応ができるでしょうか？例えば、損害賠償請求をするなどのことが考えられます。その他の請求が可能かどうかなども含め、契約書や現在の状況などの情報が必要ですので、弁護士に直接相談することをお勧めします。

離婚・男女問題

年金分割の件について

【相談の背景】彼は再再婚で私も結婚しました。現在63歳、わたしは56歳です。二人の間には子はありません。婚姻期間は1年8ヶ月です。この度離婚を考えてます。【質問1】年金分割を前妻がされていたら、これから離婚する私は、夫の年金は分割できないのでしょうか？

回答

ベストアンサー

> 【質問1】> 年金分割を前妻がされていたら、これから離婚する私は、夫の年金は分割できないのでしょうか？現在の婚姻期間中の記録を対象としますので、前婚の部分は関係ありません。ただ、そもそも、分割の対象となるかどうか（例えば保険料納付期間があるのか）、年金事務所に確認すべきでしょう。

交通事故

信号待ち中の自転車との接触事故での示談について、修理代の提示や注意点は何ですか？

【相談の背景】信号待ちで停止中に、すり抜けてきた自転車側のカバンにぶら下がっているヘルメットが車のミラーに当たり鈍い音と共に傷がつきました。警察、自分の保険会社に連絡しましたが10/0の為保険会社は示談の話に入れないと言われました。相手方は中国人。通訳機での対応でした。その場で示談したいようでしたし警察の方にも大体いくらで示談でいいと言うならこの場で示談してもいいですよ。と言われましたが一旦考えますと言って連絡先を交換してひとまず帰ってきました。【質問1】こちら側から大体の修理代を提示して示談していいんでしょうか？気をつけるべき事はありますか？

回答

ベストアンサー

> 板金屋に聞いた大体の金額を相手に提示する形でいいのでしょうか。上記の内容で双方合意できるならかまいません。> 文面で残すには中国語で作成した方がいいですか？正確を期するなら、日本語と中国語双方作成した方が良いでしょう。

離婚・男女問題

離婚協議における面会交流の条件設定について

【相談の背景】現在離婚協議の最中であり、財産分与、養育費、面会交流についてを記載した離婚協議書を最終確定させにいく状況です。ついては、先方(母親側)の面会交流の条件設定に違和感があり、ご相談させてください。なお、離婚協議を開始したのは約2年以上前で、その際に先方が子供(当時5歳)を連れ去る形で別居を始めたため、2年以上子供と会えておりません。当方から離婚を元々切り出しましたが、先方が拒否していた中、突然先方が別居を開始しました。面会交流について、離婚を同意する先方の条件として、先方は①長期間会っておらず子供が父親と2人で過ごすことに不慣れ②居住地間距離(3時間程度)③仕事が多忙(互いに暦通りの休日にも関わらず)を理由に2ヶ月に一度かつ当面の所要時間は1時間と面会交流の機会も限定して提示しています。加えてすぐに面会交流を実施するのではなく、テレビ電話の活用により徐々に実際の面会交流を設けていく旨を提示しています。【質問1】テレビ電話を前提とし、面会交流も限定しているため、不安を覚えます。協議書には、「先方が当方と子との面会交流に協力することを約束する。」文言のみを残すことにしようと思いますが、いかがでしょうか。【質問2】徐々に面会交流機会を増やすという先方の初期方針には賛成ですが、2ヶ月に1回、1時間という条件の確定が納得できません。先方案に同意してしまった場合、今後の当方のリスクやそれへの対処の余地はありますか。

回答

ベストアンサー

> 【質問1】> テレビ電話を前提とし、面会交流も限定しているため、不安を覚えます。協議書には、「先方が当方と子との面会交流に協力することを約束する。」文言のみを残すことにしようと思いますが、いかがでしょうか。その文言だと、漠然としているので、結局今後合意が出来ずにもめる、あるいは面会が実現できない「可能性」があります。> 【質問2】> 徐々に面会交流機会を増やすという先方の初期方針には賛成ですが、2ヶ月に1回、1時間という条件の確定が納得できません。先方案に同意してしまった場合、今後の当方のリスクやそれへの対処の余地はありますか。その条件に合意をしたという事実は残りますので、今後、状況が変わったこと、そしてそれにより条件を変更すべきと言えること、を証明する必要がある「可能性」が残ります。このあたりは、他の条件との兼ね合いもあるので、一概に何がベストであると、外部からコメントするのは難しいのですが、テレビ電話であればもう少し頻繁でもよいという印象はうけます。

養育費

元旦那との養育費の話がまとまらない場合の流れはどうなりますか？

【相談の背景】養育費について話の折り合いがつかず、元旦那には弁護士が付きました。このまま話がまとまらなかった場合どのような流れになりますか？【質問1】元旦那は養育費の他に成人するまでにかかる費用の金額を提示してきましたが、その金額に納得いきません。その金額で受け入れるしかないでしょうか？【質問2】相手には弁護士がついておりますが、話の折り合いがつかなかった時、今後の流れはどのような感じになりますか？

回答

ベストアンサー

現在は任意の(弁護士との直接の)交渉中でしょうか。お互いの話し合いによって合意に至らず、平行線の場合は、どちらかが調停を申し立てることとなるのが多いと思います。金額の妥当性について判断ができなければ、弁護士に相談なさることをお勧めします。

敷金・退去費用

大家に「オーナー変更になる。もしかしたら『退去しろ』と言われるかも」と言われました。

【相談の背景】つい先日、大家さんから「引っ越すので、今の家、土地を売りに出す。大家業もやめる。テナントの権利も今後は不動産会社に任せることにする。なるべく現状維持の契約内容をお願いするが、もしかしたら『退去しろ』と言われるかもしれない」と言われました。１０年以上経営しており常連さんで持っています。内装で５００万ほどかかっており、毎月の返済もまだある状態です。子どもは高校、中学生ですので、今、退去したら、生活が破綻します。【質問1】不動産会社が「新たに契約を結びましょう」と言われたら、条件が悪い場合、拒否して、「振込先とオーナー変更以外、今までと同一条件で」、「それ以外は拒否します」ということは可能でしょうか？【質問2】以前の契約書には「立ち退き料等は一切請求できない」と書かれていますが、請求は可能でしょうか？現店舗を元に戻す費用、引っ越し代、新たな物件代、新たな物件の内装代などめちゃくちゃ料金かかります。【質問3】新オーナーと契約を結ばないと、不法占拠と言われそうな気がしますが、問題ないのでしょうか？基本的には借り主の方が強いと考えています。契約書には「３年毎の自動更新」とあり、あと２年残っています。【質問4】今の店を畳めと言われたら、生活が破綻します、なんとしても移転は避けたいと思っています。当方個人事業主です。「法人じゃないと契約しない」と言われた場合、その指摘はどう対応すればよいのでしょうか？

回答

ベストアンサー

不動産の所有者が売買等によって代わった場合でも、賃貸借契約はそのまま新しい所有者がひきつぐのが原則です。従って【質問1】不動産会社が「新たに契約を結びましょう」と言われたら、条件が悪い場合、拒否して、「振込先とオーナー変更以外、今までと同一条件で」、「それ以外は拒否します」ということは可能でしょうか？→可能です。【質問2】以前の契約書には「立ち退き料等は一切請求できない」と書かれていますが、請求は可能でしょうか？現店舗を元に戻す費用、引っ越し代、新たな物件代、新たな物件の内装代などめちゃくちゃ料金かかります。→立ち退き料は一切請求できないという規定が無意味（無効）です。事案によりますし、請求する内容によりますが、可能です。【質問3】新オーナーと契約を結ばないと、不法占拠と言われそうな気がしますが、問題ないのでしょうか？基本的には借り主の方が強いと考えています。契約書には「３年毎の自動更新」とあり、あと２年残っています。→上記の通り不法占拠ではありません。今の賃貸借契約の効力が維持されます。【質問4】今の店を畳めと言われたら、生活が破綻します、なんとしても移転は避けたいと思っています。当方個人事業主です。「法人じゃないと契約しない」と言われた場合、その指摘はどう対応すればよいのでしょうか？→拒否すればよいです。

契約書

売主との覚書締結は可能でしょうか？

【相談の背景】一戸建ての家を探しているとき、知り合いの方が仲介になり、手ごろな家を紹介していただきました。家の所有者も今の家を手放し、ほかの土地に新築を計画中であり、購入価格も500万円でよいという条件が一致したため購入の段取りを始めました。ところが所有者の方が不動産業者に相談されたところ、その家の価値は700万円から900万円というアドバイスを受け、最低900万円ならいい、という話になってきました。私としては手持ちが700万円あるので700万円以下で話を進めたいのですが、その方が新築家屋を建築してから売りたいので、現段階では契約書の締結はしないと言われます。私としては早急に決めたいところです。【質問1】今の段階で売主と話し合って、金額、引き渡し日など記載した覚書など締結し、私への売買を約束して欲しいのですが可能でしょうか。

回答

ベストアンサー

> 【質問1】> 今の段階で売主と話し合って、金額、引き渡し日など記載した覚書など締結し、私への売買を約束して欲しいのですが可能でしょうか。約束するかどうかは、現時点ではひとえに売主次第だと思われます。売主が承諾すればもちろん（売買契約ですら）可能でしょうが、逆に売主が承諾しなければ書面化することは難しいでしょう。

相続

証人尋問の取りやめや再実施について教えていただけますか？

【相談の背景】先日大けがをした父・90歳が証人尋問に立つこととなりました。質問にたいして，声に出して「はい」「いいえ」をいう事がほとんどできません。【質問1】①その場合，証人尋問は取りやめになるのでしょうか？それとも再度，証人尋問を行うのでしょうか？【質問2】②答えられない場合，どうなるんでしょうか？

回答

ベストアンサー

いずれも、具体的な状況や裁判所の判断に寄るところが大きいので、ここではなんとも言いがたいのですが、> 【質問1】> ①その場合，証人尋問は取りやめになるのでしょうか？それとも再度，証人尋問を行うのでしょうか？証人尋問（本人尋問？）の申請をする際に、その点は事前に考慮されていて、裁判所も含めた当事者間の共通認識だとしたら、行われるのではないでしょうか。> 【質問2】> ②答えられない場合，どうなるんでしょうか？上記のような可能性があることを前提に行ったのであれば、答えに詰まった、答えが出てこないという記録が残り、尋問終了ということになるのでしょう。

契約書

クリニック建設に伴う「土地先行契約＋建物完成後支払い」の安全性につい

【相談の背景】現在、医療施設（クリニック）の建築を予定しており、土地の売主がそのまま設計・施工の窓口を担う「準建売」形式を提案されています。売主の提案内容は以下の通りです：• 土地は先行して購入（契約・支払い）• 建物は売主側が手配した設計施工業者で建築し、建物引渡し時に代金全額支払い• 見積書はこれから提示予定ですこちらとしては、以下のリスクが非常に不安です：1. 土地取得後に建物が着工されない・完成しないリスク2. 売主や施工会社が契約途中で倒産・放棄するリスク希望としては、• 土地契約後に建築着工・完成が確実に担保されるような契約書を締結したい• 必要であれば、弁護士のスポット契約や契約書チェックも検討したい【質問1】・このような形式の契約で、どのような契約条項（例：期限付き解除条件、違約金、履行確保措置など）を盛り込むことでリスク回避できますでしょうか【質問2】・弁護士への相談タイミングや費用感（スポット契約等）行政書士に契約書の叩き台を作成してもらい、その上で弁護士の先生にリーガルチェックをお願いすることは可能でしょうかご返答何卒よろしくお願いします

回答

ベストアンサー

契約書の作成やチェックは、具体的な内容希望を反映する必要がありますし、形式・文言においても全体の条項の関連性整合性を考慮する必要があるので、このようなネット上での相談の範囲を超えていると思われます。是非弁護士に直接御相談なさることをお勧めします。

管理費・共益費

共有名義のマンションの売却

【相談の背景】実家のマンションに　10年近く1人で住んでおり　それまで私が　修繕管理費、固定資産税等支払ってきました今回　マンションを売却するのに　姉妹の共有名義なので均等に分ける話しになりました【質問1】マンションの売却代金を均等に分けるのに　私が今まで支払ってきた　修繕管理費、固定資産税等　かなりの金額になります今回の売却代金で　均等に精算する事は可能ですか？

回答

ベストアンサー

【質問1】マンションの売却代金を均等に分けるのに　私が今まで支払ってきた　修繕管理費、固定資産税等　かなりの金額になります今回の売却代金で　均等に精算する事は可能ですか？「均等」を徹底すれば10年間の居住利益(例えば家賃相当額)も考慮するという話になるかもしれません。まずはお互いの話し合い次第でしょう。

仮差押え・仮処分

「仮処分の申立人は金 ◯十万円を供託する用意がある」などのように書かなければならないのか？

【相談の背景】仮処分申し立て書には、事前に、「～申立人は金 ◯十万円を供託する用意がある」などのように書かなければならないのか？【質問1】仮処分申し立て書には、事前に、「～申立人は金 ◯十万円を供託する用意がある」などのように書かなければならないのか？

回答

ベストアンサー

【質問1】仮処分申し立て書には、事前に、「～申立人は金 ◯十万円を供託する用意がある」などのように書かなければならないのか？いいえ。その必要はありません。裁判所が、独自に判断します。

面会交流

具体的回数の記載のない面会交流調停の合意

【相談の背景】私が別居親で、面会交流調停中です。妻が「月に〇回と具体的数字で書きたくない」と言って調停が進みません。子供は小学校高学年で隣県ですが車で1時間以内で会えます。わたしの主張は試行的面会交流で実現出来ている回数に近いです。【質問1】面会交流調停で具体的回数を書かずに調書にすることはあるのでしょうか？またできたとしてもそこに意味はあるのでしょうか？【質問2】この妻の主張に対処するにはどのような主張をすればよいでしょうか？

回答

ベストアンサー

【質問1】＞面会交流調停で具体的回数を書かずに調書にすることはあるのでしょうか？→あります。＞またできたとしてもそこに意味はあるのでしょうか？ゼロではありません。ただ通常は、そのような規定の仕方は親同志が面会に協力的な場合に用いられます。対立があるような場合、特に監護親が消極的な場合は効果が薄いかもしれません。【質問2】＞この妻の主張に対処するにはどのような主張をすればよいでしょうか？より粘り強く主張するか、あるいは審判を希望することになると思います。