瑕疵・説明義務

マンション売買における売主の設備不良修繕費負担について

不動産業者と専任契約を交わしております。引き渡し前の設備不良について補修費用を請求されました。こちらが売主負担になるかどうか教えてください。●売買契約まで完了しております。●引き渡しは再来月の予定です。●買主は契約前に2回内覧されています。【故障箇所】リビングの壁についている洋服かけがはずれかかっているこちらは、不動産業者と専任契約をする前から壊れており不動産業者も認識済みです。誰が見ても目につく箇所に設置されておりますので見えなかった、気づかなかったとは言えない場所です。そちらを修繕してから引き渡すという契約はしておりません。買主には申し訳ありませんが、壊れているのを承知で契約をされていると思いますので、売主の修繕義務はないと思いますが法律上はどのような判断になるのでしょうか。よろしくお願いします。

回答

ベストアンサー

一般の契約書であれば、現状での引き渡しなので、修理は不要です。しかし、隠れた瑕疵に該当すると、修理が必要となります。これに該当するか否かは、現場を見ていないので、判断できません。最近では、設備について、報告書を提出することがあり、この記載に、壊れていないという記載があると、修繕の必要があります。少額であれば、仲介業者に内覧不足だと言って、負担して貰うのも、一つの手だと思いますが。

婚姻費用

婚姻費用調停提出書類について。

養育費や婚姻費用の調停で、支払う側の収入を確認するのはわかるのですが、職業が会社役員なので決算書の提出を求められています。どこを見たいために求めているのでしょうか。また、提出を求めるより弁護士照会で見た方が早いのではないでしょうか。親から継いだ仕事なので、この件で家族とやり難くなり、近々退職予定で転職します。かなり窮地に追い込まれ、未経験からなので給料もかなり安くなります。在籍証明等を一緒に提出をしていけばいいのでしょうか。よろしくお願いします。

回答

ベストアンサー

決算書の役員報酬です。いくらもらっているかです。詳細な決算書には、各個別の役員報酬が記載されています。裁判所では、原則任意に提出してもらい、提出を拒んだ場合に、弁護士照会や、裁判所の調査嘱託等となります。退職をするのであれば、将来その金額をもらえないので、退職証明書と次の会社の在職証明書をもらった方がよいでしょう、過去の分は、現在の役員報酬で、将来の分は、次の収入が基準となります。

詐欺

FXセミナーでウソをつかれた場合詐欺になりますか？

FXのミラートレードとセミナーに申し込みましたが全然勝つ事が出来ませんでした。その人は会社員時代の4～4.5倍の年収になったと言っていましたが嘘だったら詐欺罪になりますか？負けてからなのですが　色々調べてみるとその人のトレードは素人以下だと言う口コミとかもありましたので悔しく思い今回相談したいと思いました。よろしくお願い致します。

回答

ベストアンサー

最初から、騙す意思が必要であり、一般的にはこのようなセミナーは、契約書に、自己責任という記載があり、詐欺を立証することは困難と言われています。しかし、過去に詐欺になった例もありますが、お金を預かってＦＸをした例であり、セミナーだけであると、難しいかと思います。このような場合、同じ被害者が多数で、警察に相談すると、警察が動くときがあります。

中絶

夫の同意なしの中絶について暴かれることはありますか？

夫のモラハラがあり婚姻生活の継続が困難な為子供を中絶しました。夫に話せば同意してくれないと思い勝手に夫の名前を書いてしまいました。病院は個人情報とのことで夫であっても口外しないようですが、夫が弁護士をたててこのことを暴くことはできるのでしょうか。

回答

ベストアンサー

夫の署名かどうかは、夫の個人情報ですので、病院が断るとは思えません。ところで、中絶をしたことが夫にわかるのか否かですが、基本的には、わからないのではないでしょうか。わかるとしたら、中絶費用の支出、大金の支出の使途を夫に聞かれたときに、どのように答えるかです。また、病院を特定するのは、一般的には困難です。従前あなたが通院していた病院という推定で、弁護士に依頼して、弁護士照会で、問い合わせをすることが可能です。このときに、病院がどのような対応を取るかです。弁護士照会は強制職がありませんので、病院が拒否したら、それまでです。裁判所を通じた証拠保全ということもあり得ますが、中絶を勝手にしたという慰謝料という構成になりますが、費用対効果からすると、これまではしないと思われます。

採用・解雇

１４日過ぎた後の社員の解雇について

従業員の解雇について履歴書や、面接時に話したことと事実が異なっていることがわかった、あるいは証明（裏付け）された場合は、１４日過ぎた後でも解雇はできるのでしょうか？それとも、早く気づけなかった、行動をしなかった会社の責任とされ、無効になるのでしょうか？１０日目くらいに解雇を宣言しようとしたところ、その後、一週間休まれたため、こちらも気を使って連絡はとらずにおり、タイミングを逃した場合、どうなるのでしょうか？

回答

ベストアンサー

解雇はできますが、予告手当が必要となります。30日分の平均賃金そして、解雇は、社会通念から見て、合理的か否かも判断し、最終的には裁判所が判断します。内容が解雇に適しているかを専門家と検討をした方がよいでしょう。また試用期間中に解雇した方が、一般的には、ハードルは低くなります14日以内というのは、試用期間中である場合には、解雇手当が不要という規定がありますので、これの意味では。

人身事故

ドライブレコーダーのデータ取り扱いについて

人身事故を起こしました。横断歩道で私の不注意から引いてしまいました。診断書は打撲です。警察に言われてドライブレコーダーのデータを提出しました。保険会社、相手の方から要請があればドライブレコーダーのデータを見せるものですか?警察は書類を提出してから別のところで点数等を決めると言われました。データを送って点数を決めるのでしょうか。それとも自己処理した警察でデータは保管されたままでしょうか

回答

ベストアンサー

過失を主張するのであれば、データを見せて、被害者も過失があったと主張することになるでしょう。人身の場合は、一定期間データは保管されるでしょう。書類送検され検察庁が刑事処罰を決めるからです。それとは別に、行政罰として、免許の点数が引かれます。点数によって、免停になります。

窃盗・万引き

万引きがたえません。どうしたら

レンタルビデオ店のものです。万引きがたえない状況で、防犯カメラで確認中、先日一部のDVDを通さないでやっている人を確認しました。防犯カメラが、140万画素の為、ある程度はみえますが、後ろ姿の為、はっきりとした顔がわかりません。警察に被害届を出そうと防犯カメラの録画映像を持っていきましたが、これだけだと難しいと言われました。受理はしてませんが、防犯カメラの録画映像は、おいて来ました。さて、ここからが質問です。おいてきた映像を警察は調べたり受理する前でもしてくれますか？それとも、またきた場合の映像が必要ですか？

回答

ベストアンサー

ちなみに万引き商品がどれかが把握出来てません。が、大丈夫ですか？ビデオから特定する必要はありませんが、その他の方法、たとえば、伝票を見て商品がないこと、とったあたりにおいてあることなどが必要でしょう。ビデオからみて、盗ったことがわかり、その横顔で特定できたら、あとは、あなたが車ナンバーを控えておく必要があるでしょう。立証と言ったのは、ビデオから特定できるかが一番重要です。

脅迫・強要

ファッションヘルスにて性行為を強要

前日、店舗型のファッションヘルスにて性行為をお願いして断られました。性行為は行っておりませんが、店員を呼ばれて警察も呼びました。お店側から罰金を徴収されて（少しの金額）警察もその場でみていました。警察には上申書？を記入して名前、連絡先、住所などを伝えて解散になりました。後日、逮捕されたり、訴えられたりすることはありますでしょうか？

回答

ベストアンサー

警察から書類にサインするように言われたのは何の書類だったのでしょうか？わかりません。たぶん調書ではないと思います。また数か月後に逮捕もありえるのでしょうか？被害者が告訴をしたいと思い、客観的な資料(この場合何かわかりませんが）を取り寄せた時点で、逮捕となります。既遂であれば、精液から取れたDNAとの一致などがありますが、今回は、客観的資料については思いつきません

窃盗・万引き

損害賠償の請求に関して

先日会社工場内で窃盗を繰り返していた犯人が逮捕されました。裁判を傍聴して犯人の口から盗んだ回数、転売した金額等がわかりましたけど、確実な金額を元に損害賠償を請求したいと思っております。質問です警察の方に証拠等を見せて貰う方法がありますか？事件は終了しております。

回答

ベストアンサー

検察庁に、資料開示を求めることが可能です。警察では開示をしてくれないでしょうその際、事件番号や被告人名が必要です。裁判を担当した検察庁にお問い合わせ下さい。

養育費

離婚時の公正証書について

4年前に離婚し公正証書を作成しました。子供は2人おり、高校生、小学生です。公正証書には、いちばん下の子供が20歳になるまで元夫のマンションに住んで良いと記載があり、養育費の毎月の額と支払期間も記載があります。最近、元夫が、そのマンションに根抵当権を付けて銀行から借入しているのを知りました。そして返済が滞り、マンションが銀行に差し押さえになりそうです。一方で、養育費が滞っていたので、私も公正証書の内容で強制執行を考えていたところでした。この場合、１．元夫のマンションに子供が20歳になるまで住み続けられるか。２．公正証書の内容で強制執行した場合、銀行が根抵当権を付けたマンションを差し押さえることができ、売却益から滞っている養育費を支払ってもらえるのか。（銀行が根抵当権を設定したのは、1年前）マンションに対して、銀行の根抵当権と離婚時に作成した公正証書、どちらの効力が強いのか。以上、よろしくお願い致します。

回答

ベストアンサー

１．元夫のマンションに子供が20歳になるまで住み続けられるか。競売になって、第三者が落とした場合には無理でしょう。この場合、賃料相当額の損害金を請求できるでしょう。２．公正証書の内容で強制執行した場合、銀行が根抵当権を付けたマンションを差し押さえることができ、売却益から滞っている養育費を支払ってもらえるのか。（銀行が根抵当権を設定したのは、1年前）根抵当権が優先であり、競売後に残金が残っていれば、配当を受けます。マンションに対して、銀行の根抵当権と離婚時に作成した公正証書、どちらの効力が強いのか。根抵当権です。あなたも、根抵当権を設定することが出来たので、それをしなかったことで、劣後します。

インターネット

民事裁判での出廷義務について

インターネット上で誹謗中傷してきた相手に民事裁判を起こす場合、原告は必ず出廷しなければいけないのでしょうか。出来れば被告人に会いたくないのですが、民事裁判はどのような手続きで進むのでしょうか。

回答

ベストアンサー

原告も被告も、出廷する必要があります。法廷で、顔を和すことになります。書面を提出して、それに対する反論という形で進みます。顔を合わすのが嫌な場合は、調停を進めます。調停は、非公開であり、かつ相手と顔をあわすことは基本ありません。成立するときくらいです。しかし、裁判ではないので、相手方と合意しなければ、何の意味もありません。訴訟を希望する場合には、弁護士に依頼するしかないでしょう。

ストーカー

元不倫相手の配偶者に連絡するこについて

元不倫相手（A）の配偶者に匿名でAの出会い系サイトのプロフィール画面をメールで送る行為を以前にしました。Aよりやめてほしい、送る原因となった件の謝罪の連絡がありこちらも謝罪をし関係を終わらせました。この件を第三者や有識者、警察に相談しているかは不明です。再度同じことをした場合1～4は該当しますか。（誰もが閲覧できる出会い系サイトのAのページをAの配偶者のみに暴露）１、名誉毀損やプライバシー侵害２、２度目を実行すれば反復性が認められストーカー行為３、名誉毀損、プライバシー侵害、ストーカー行為以外の罪４、２度目実行によりAからの頻繁な着信や待ち伏せがあった場合は許容すべきかA配偶者からの不倫に対する慰謝料請求は想定しています。よろしくお願いします。

回答

ベストアンサー

１、名誉毀損やプライバシー侵害名誉棄損に該当しませんが、プライバシー侵害、また夫婦関係をさらに悪化したとして、通常よりも高額の慰謝料が請求される可能性があると思います。２、２度目を実行すれば反復性が認められストーカー行為ストーカー行為とされる可能性があります。３、名誉毀損、プライバシー侵害、ストーカー行為以外の罪単に送り付けるだけでしたら、上記くらいでしょう。なお、プライバシー侵害は刑法上の罪にはあたりません４、２度目実行によりAからの頻繁な着信や待ち伏せがあった場合は許容すべきか上記の行動をとる目的が分かりません。Aの抗議であれば、あなたの行為からAの行為が行われているので、一定限度は許容しないといけないでしょう。

養育費

離婚について。条件。親権。養育費。

⚫️来月新算定評についてなにか公表があるとニュースで見ましたが、すぐに実用化されるのでしょうか。今離婚を、旦那にせめられています。⚫️養育費や、慰謝料の取り決めをした際に、旦那からではなく会社の給料から直接振り込まれるように調停の段階から決めることはできるのでしょうか？⚫️別居をしていて１年たちましたが別居後の旦那の不倫に耐えられず１か月前から上の子を今は旦那に預けてしまっています。兄弟離すのはかわいそうだから下の子もよこせと言われていますが渡した場合、離婚する際に親権をとりたいとなった場合やはり現在監護しているのが父親であれば別居後の不倫している旦那ですがその旦那に親権がいく確率のが高いでしょうか？今まではずっと私が主で見ていました。。がやり直すための別居後だったのに他の女性に夢中になっていく旦那に耐えられず１か月前から上の子を旦那に預けたままです。今のところ旦那は上の子の監護はしっかりやっています。旦那は仕事は大企業で安定しており私は今は旦那の不倫がわかってから精神的に駄目になり仕事をやめさせられてしまい無職です。私は実の妹(契約社員でフルで働いています)と3歳の息子と過ごしています。両親はいません。旦那は両親はいますが遠方のため頼ることはできません。今すんでいる仕事場までも一時間半かかるので離婚してもし子供を引き取った場合は、いずれは仕事場の近くに引っ越すのではないかと考えられます。

回答

ベストアンサー

⚫️実用化されるのでしょうか。すぐに、実用化されると思った方がよいでしょう。私の記憶では、適用実施日をきめるような記載があったと思いますが、合意ができないければ、伸ばすして、有利な算定表を使うことになるでしょう。●会社の給料から直接振り込まれるように調停の段階から決めることはできるのでしょうか？労働法上難しいです。労働者に直接全額支払う必要があるので。ただし、夫の通帳を一つもらい、こそに振り込んでもらい、あなたが受領するという方法はありますが、本当に渡したのか、もらったのか紛争になるので、一般的にはしません。⚫️　旦那に親権がいく確率のが高いでしょうか？不倫か否かはあまり問題にせず、子供にとってどちらがよいのかを考えます。原則現状を維持しますので、子供を渡すと、親権は夫になるでしょう。子供の前で、みだらな行為をしていれば、べつでしょうが今すんでいる仕事場までも一時間半かかるので離婚してもし子供を引き取った場合は、いずれは仕事場の近くに引っ越すのではないかと考えられます。引っ越すか否かは、親権者の問題です。もし、学校に行っているのであれば、引っ越しはさけるような判断をするかもしれませんが、今の裁判所は、現在誰に育てているかを重視します。

被害届・告訴・告発

一人の詐欺師に対して、告訴を複数件出す事はできますか？

詐欺師から複数件の詐欺に遭った場合、告訴は複数件ごとに出せるものですか？詐欺Ａ、詐欺B、詐欺Cとあったときに、Ａに対して告訴を出した後に、詐欺Bの告訴、詐欺Cの告訴と言う様にだせますか？それとも、詐欺Ａを出したら、後は余罪追求になり、B Cについては告訴出来なくなるのでしょうか？

回答

ベストアンサー

警察は告訴を受けたがらないと良く聞きます→　事件となるのかどうか、ある程度調査してから、正式に告訴状を受理するパターンが多いです。告訴取り下げを嫌がると聞きます。→　捜査した苦労を、取り下げによって、終了させたくないからです。昔は、民事事件が成立したら取り下げとなり、民事の為に働いたのかという考えがあったようです。告訴訴Ａと告訴B に分けて告訴出来れば、警察は受け付け易くならないか？とはならないでしょうか？→　すべて記載して、優先順位を記載した方がよいというのが私の見解です。被害が多ければ、かわいそうだから捜査してあげようと思うので、私が捜査側でしたら、被害金額が多い方が、動きやすいと思います。ＡとBに分ければ、その詐欺被害だけにしらべやすくなりますし、詐欺師が和解を望んでもＡを取り下げてもBが残ります。→　警察は、民事の為に動きたくないです。起訴や弁護士がついてから和解をすることにした方がよいと思います。何より詐欺Ａは控訴時効まで時間が無いので、早く起訴したいのです。→　その辺も含めて、相談という形で、警察に行った方がよいでしょう。

退職有給休暇

有給休暇の残り日数について。

有給休暇について。平成 26年6月6日に入社しました。現在までに有給休暇を1度も使っていないとしたらどれぐらいの日数が残っているのでしょうか?今年の12月末に退職する予定です。退職法に使える有給休暇の数を知りたいです。今年になるで4回ほど使っています。

回答

ベストアンサー

平成２６年１２月７日に、有給は１０日発生します。平成２７年１２月に１１日平成２８年１２月に１２日平成２９年１２月に１４日平成３０年１２月に１６日令和元年１２月に、１８日が発生しますが、消滅時効は２年です。１２月に退職をすると言うことなので、令和元年１２月も発生します。従って、令和元年１２月７日時点で、３４日が発生しています。ここから、行使した分を引いて下さい。もし、交渉するときは、令和元年１２月に発生したと言わずに、それまでに発生している３０日分を言った方が、スムーズに話が進でしょう。

中途解約・違約金

火災保険申請サポート業者とのトラブル

高齢の母親が、火災保険申請サポート業者と契約してしまいました。訪問販売でなく知人に紹介されて家に来てもらったそうです。契約書にある業者の住所は一般個人用アパートの一室で、業者名はネットで検索しても何一つヒットせず、電話番号は携帯電話のみ。多分会社でさえないように思います。契約書の内容は、①その業者は火災保険申請サポートを無料で行い、火災保険金が出たらその業者が修繕工事をし、その代金をこちらが業者に支払う、②保険金が出たにもかかわらず、その業者で工事をしない場合、違約金として保険金の50％をこちらが業者に支払う、というものです。私がこの契約のことを知ったのは、既に保険の申請(約90万円)が通った段階でしたが、怪しい契約だと思い契約の解除を願い出ました。すると業者からは、解除するなら保険金の50％を支払うか、または業者から提供されたすべての資料を返却して保険の申請も取り下げろと要求されました。こちらとしては、契約書には工事を依頼しないなら50％の違約金と書かれていますが、まだ依頼もしていない工事のキャンセル料として何十万円も払えというのはそもそも不合理ではないかと思います。また、契約書には保険申請のサポートは無料と書かれており、実際に申請自体は母親がおこなったため申請自体を取り下げろという要求に応じる必要もないように思います。また契約書にも、契約を解除するなら保険申請も取り下げるという内容は書かれていません。このような場合、どこまで業者の要求に応じる必要があるでしょうか？どうぞよろしくお願いいたします。

回答

ベストアンサー

契約書を見ていないので、正確なことは言えませんが、違約金５０％は、消費者契約法違反でしょう。基本的に応じる必要はないと思います。一般的な代理店であれば、契約をすれば、保険会社から手数料が入りますので、無料であってもおかしくありません。しかし、裁判になると、やっかいですね。しないと思いますが。裁判された場合には、簡易裁判所なので、あなたが許可を取って代理人になれます。消費者ｾﾝﾀｰに相談するのが一番だと思います。

消費者被害

紛議調停の申立書のフォーマット

紛議調停を申立たいと思います。ネットのページを参照しており、各県の説明・案内がありますが、該当の県が例示しているフォーマットではなくても大丈夫でしょうか。要は、弁護士会側で知りたい項目が網羅されていれば、規定の書式は無しでしょうか。

回答

ベストアンサー

弁護士会で、書式が特定されていない限り、他県の例示を参考に記載すれば大丈夫です。

治療費

18才の息子が心配です。

先日、18歳になる息子が信号無視で事故を起こしました。自転車対自転車の事故で、相手の自転車の側面に息子の自転車が接触し、両者倒れてしまいました。先方が警察に通報し、息子が未成年のため、父親の私も事故の検証に立ち会いましたが、こちらがほぼ悪いと自分も感じました。息子も膝が痛いというので、病院にかかりましたが、先方に負担がかかるのも気が引けたので、こちらからは請求しないつもりです。先方は捻挫と自転車がキーキー音を立てて使い物にならないというので、こちらの自転車保険を使って、治療費と自転車修理については支払うつもりです。先方の方はちょっとクレーマーみたいな人で、事故の検証の時も刑事告訴の仕方を聞いたりして、ちらつかせます。18歳の高校生ですし、頭を下げ、保証内容については保険屋さんとよく話して保証を受けてくださいと伝えましたが、刑事告訴された時に、息子は起訴される可能性はありますか？①推薦入試で進学先も決まったばかりの時期で、息子のことが心配です。②クレーマーみたいな人で話がうまく伝わらないと保険屋さんも言ってますが、新品の自転車などを請求されたら何と答えたらよいですか？

回答

ベストアンサー

刑事告訴されたとしても、事故報告をして、人身扱いになっている場合には、警察は捜査をします。少年ですので、正式裁判ではなく、少年法の審判になります。一般の起訴はありません。しかし、少年の場合は、家庭裁判所に送致されます。適切な被害弁償を申し入れているにもかかわらず、被害感情が悪いという場合には、その証拠をとっておき、すなわち、こちらは適切な提案をしている文書を送付し、コピーをしておき、検察庁や裁判所に提出するしかないでしょう。

調停離婚

婚姻費用の分与で提示する預貯金の口座明細はどこまでの範囲でしょうか？

離婚調停中で預貯金の開示を求められました。提出資料として見せるのは婚姻日と別居日の残高が分かる範囲で大丈夫でしょうか？それとも明細を全て見せるのでしょうか？

回答

ベストアンサー

基本的には、特有財産の主張になります。お金の流れを説明すれば、大丈夫だと思いますが、・・・・。担当裁判官によってかわるかもしれません。

犯罪・刑事事件

農地の不正使用にたいしての対策方法

僕のおばあちゃん名義の農地に、勝手にトラクターなどで、畑を耕して、サトウキビを植えている人が居ると連絡がありました。おばあちゃんは、四年前に亡くなっており、誰かに使わせたり貸せたりすることは無い状況です。私が農地から遠方に居るためすぐには確認が取れない状況です。※誰がやったか？などはまだ分からない状況です。①このような場合はどこに相談したら宜しいでしょうか？②相手がわかった場合はどのように対処したら宜しいでしょうか？

回答

ベストアンサー

①このような場合はどこに相談したら宜しいでしょうか？弁護士その前に、農業委員会に対し、使用の許可や届け出があるか、調べておいた方がよいでしょう。また、相続人全員に、使用について、許可を与えたか聞いておいてください。②相手がわかった場合はどのように対処したら宜しいでしょうか？不法占拠であることが分かった場合、弁護士から内容証明で、明け渡しの通知書不明の場合には、問い合わせの通知書を送付する。

覚醒剤

覚せい剤17犯を満了した、DVの彼氏が覚せい剤でまた逮捕、出てくる時が怖いです！

元彼が、前回の前科17犯の時裁判所で、3年を言い渡され2年と半年の懲役を満了したあとの事です。満了した、その後、覚せい剤を満了出所してから昨年11月頃、1年が立つ、１ヶ月前頃にまた、捕まりました。私が前回こちらで相談した時は、2018年11月08日私にとっては、DV元彼でしたので、警察の方が誰かの通報で助け出してもらいました。昨年11月頃、窃盗、侵入と人から聞いていたのですがしかし、あとで分かったのは元彼はやはり同じ覚せい剤で逮捕でした。前回17犯の懲役満了して、１ヶ月だけ仮尺で出て去年11月頃あと、１ヶ月で1年と言うところで元彼はまた覚せい剤で逮捕この場合罪は重たくなりますか？懲役は何年位伸びるものなのでしょうか？私はDVですでに警察の方に助けられ、逃げて別れたのですが元彼が出てきた時が怖いのでその間に引越して、逃げたいのでどうかどのくらいで出てきてしまうのか教えてください。よろしくお願いします。<(_ _)>

回答

ベストアンサー

3年半から、4年でしょう警察からDV認定をして貰い、諸手続を行うと、住民票などを、元彼が開示を求めても、開示されません。今から、引っ越しをして、別の場所に移った方がよいでしょう。そして、現在の友達とも連絡をきること、新しい人生を歩んだ方がよいでしょう。直前に引っ越しをすると、共通の友人から連絡が行くかもしれません。

犯罪・刑事事件

被害者が嘘をついていた場合

相手の車をぶつけてしまいました（もちろんわざとではないです。）こちらが「本当にすみませんでした！」と謝ったら相手に「いや、許さない」と言われその件で警察に通報して警察に連れていかれ、事情聴取を受けてる時に、警察官の人から「相手が謝ってこなかった（私が）と言ってるけど、謝らなかったんですか？」と言われました。どうやら被害者の相手が私が謝らなかったと嘘をついてたらしいのですがこの場合は相手は何らかの罪になりますか？

回答

ベストアンサー

謝ったか否かは、罪には関係しません。謝罪があったか否かについて、うそをついても虚偽申告罪にならないでしょう。

詐欺

合意の上結んだ契約、一年経ってから意見されています。応じる義務の有無について。

飲食店を長年営んでおりました。高齢になり、借入完済に合わせ2年後閉業するつもりでしたが、常連も付き愛する店でしたので、出来れば引継ぎ営業してくれる人を探していました。そんな矢先やりたいと言ってくれる方がいて、時期は先方の都合で3ヶ月希望と言われました。それでは返済が残る事、すでに数カ月先まで入っていた予約もあった事、また廃業後の生活費も足りない事、などを伝え、相談の上、約700万円で店舗の設備・什器・食器等一式で造作譲渡契約を書面で結びました。常連も紹介しました。(賃貸店舗でしたので、家主にも造作譲渡する旨は伝え了解も得ていました)この金額を貰えないなら譲れないと伝えましたが、先方も合意の上、契約となりました。店の場所も悪くありませんし、少々古いですが居抜きで譲渡したので、手直しやリフォームで費用をかけずに営業できるメリットを買っておられるのだと考えていましたが、先方は大規模な工事をされ、当初の話とは違い愛する店の名残もない新しい店になりました。勿論改装は自由なので、思うようにやり是非とも繁盛してもらいたく思っておりましたが、経営難からか程なく廃業・破産されました。私の方は、店を譲った後やはり生活費が足りずで、知り合いの小さな小さな店を譲り受けまた細々と飲食店を始めておりました。ここでご相談です。①１年前に店を譲った先方から、支払った金額が高すぎると先日言われました。あの金額はおかしかった、権利金としては不当ではないかとのことです。合意の上でやり取りした金額なのに、一部でも返済の義務は発生しますか？②私が飲食店を始めた事で、先方は騙されたとおっしゃっています。生活費が足りないと言われ支払った金額であったのに、店をした事を不満に思われたと。これは詐欺罪等に当たる様な事なのでしょうか？(ちなみに譲った店は必ず繁盛する等の確約もしていません)常連だったお客さん、引継いだアルバイト、私の身内にも騙されたと話されていたそうで。SNSへの書込みもありました。このような状況から私も体調を崩してしまいました。ご返答いただけると本当にありがたいです。

回答

ベストアンサー

①合意の上でやり取りした金額なのに、一部でも返済の義務は発生しますか？返金に応じる必要はありません。②詐欺罪等に当たる様な事なのでしょうか？詐欺には当たりません。しかし、顧客も渡すことが前提であったと思われ、競合避止義務と言って、近くで同種の営業をすることが禁止されることがあります。契約で明確に書かれていると、損害賠償になるかもしれません。契約に記載されていなくても、訴えられる可能性はあるでしょうが、その場合は、あなたが勝つ可能性が高いと思います。訴えられたら、弁護士に相談をしてください。

傷害

でっち上げDVと警察対応

嫁が不倫しているのを確かめるためにスマホを無理矢理取り上げました。結果は不倫しており現在裁判中(不倫相手は不倫を認めていますが、嫁は認めていません。)スマホを取り上げたのは１年半ほど前で、その日から嫁は実家に帰っています。取り上げた日の夜中警察から電話があり、(奥さんからスマホを取り上げた際、手にアザが出来たらしいから、その時の状況を教えてほしい)と言われたので、説明に行きました。状況を説明すると、警察は(旦那さんにむしろ同情する。こういうことは、よくあること。とりあえず、故意にではないが、結果としてアザを付けてすみません位の反省文だけ書いて。)と言われました。その後、部長さんが見えて、(女性と密室でこういうことがあると、なかなか厄介だから。今回は全然問題にならないから大丈夫。旦那さん２回目は気を付けてな。２回目だと動かざるを得ないから。)と警察での話は30分程度で終わりました。不倫関係のやり取りが始まったら、嫁側はDVでアザが出来て警察に何回も足を運んでいる。アザが出来た際、何度も押し倒され腰椎損傷もした。警察は傷害事件にすると言っている。診断書もある。と１年半もいい続けています。しかし、いっこうに警察も私に事情を聞きに来ませんし、相手から訴えることもありません。ここで質問です。私は上記状況で傷害事件したてあげられるのでしょうか？スマホを取り上げた際、子供が見ており手をつかんでいただけで押し倒していないと、こちらの弁護士さんへは証言してくれていますし、アザの写真が向こうの弁護士さんから送られてきましたが小さなアザでした。また嫁は(好きな人が出来た)と子供に告げ出ていっており、親権も放棄しております。以上、長文になりましたがよろしくお願いいたします。

回答

ベストアンサー

事件前に、整骨院や病院に行っているといいのですが、保険に問い合わせをすると過去、奥さんがどこの病院に行ったのかわかるはずです。証言だけでは、証拠として弱いでしょう。病院は、過去のことについて判断をしませんが、直近であると、因果関係があるか否か判断することがあります。素人では、打撲がないと腰痛が発生しないと考えますが、体をひねったことによって腰痛が発生することがあります。その場合、警察がどこまで因果関係があると自信を持って、検察庁に送致するかです。警察は、担当医に事情を行くでしょう。

騒音・振動

警察の通報で何かありますか？

近所の会社のグランドで少年野球をしています、しかし大人や子供の声で夜勤明けの私にはうるさすぎます。会社に文句を言ったら無料で貸してるだけなので、関係が無いので当人とやり取りしてくださいと言われました。そこでうるさくなったら警察に苦情を入れています（１１０番通報）通報しすぎると何か、私に都合の悪いことはありますか？

回答

ベストアンサー

警察からは、何か言われているのでしょうか。１１０番通報は、犯罪が起きていることが前提です。したがって、騒音だけだと、犯罪にはならないので、何度も何度も１１０番通報して、警察の他の業務を遅らせると、業務妨害罪に該当する可能性があります。しかし、騒音であっても、いやがらせ目的で行った場合は、条例違反、傷害罪となる可能性がありますので、この場合は、通報しても、問題はありません。騒音の場合、地域によって、出してもよい音の大木ｓが法律で決まっています。騒音は、公害ですで、役場の公害の関連するかに相談に行ってはどうでしょうか。

労働裁判

不当解雇裁判の和解案に関して

不当解雇裁判の和解案に関して相談です条件としては下記になりまして・・・・裁判期間は1年半・いきなりの解雇通知など会社側の不手際の証拠は十分でこちらが有利・会社としては現場復帰してほしくなく、私も問題を起こした会社に戻る意思はなし・会社は親会社より敗訴だけは避けるように厳命されている(親会社が某有名なグループ大企業)こんな状況で戦っておりますこの状況で和解で済ませる場合、今までの1年半の期間の給与は全額請求しますが、それ以外に+αの金銭を請求するのって、ありだったりしますでしょうか？具体的には1年半の間の社会保険料を全額会社負担+会社に戻らないのでちょっと金額上乗せを考えておりますが、こういう不当解雇の裁判の和解の場合、離職していた期間の給与だけ請求などが一般的なのでしょうか？会社側は社長が親会社の役員も兼任しているため、その繋がりで親会社まで被害が出ることを避けようとしているようでして敗訴だけは避けたいでしょうから、通常よりはいい状況で和解を受け入れそうな気もしますが、あまり強欲になっても問題かな？とも思っており、どの程度が落としどころなのか非常に迷っています参考意見として、過去の経験などを教えていただければと思いますよろしくお願いいたします

回答

ベストアンサー

勝訴するような事件では、和解時までの給料全額、それに６か月から２年分の給料の解決金で和解する案が多いと思います。プラスアルファは、１年が目安かも勝訴が厳しい事件では、プラスアルファが少額となります。

人事訴訟

住所を伏せてもらっての裁判は可能か？

１、スラップ訴訟とは、企業とジャーナリストの関係だけですか？２、行政の相談窓口で、精神的DVと認められた父から訴訟を受けるのですが、住所を知られたくありません。住所を伏せてもらっての裁判は可能ですか？

回答

ベストアンサー

１、スラップ訴訟とは、企業とジャーナリストの関係だけですか？不当訴訟は、個人間でもあり得ます。スラップ訴訟の定義は、表現の自由の委縮の効果を求める訴訟ですから、この場合は、不当訴訟を言った方がよいでしょう。２、行政の相談窓口で、精神的DVと認められた父から訴訟を受けるのですが、住所を知られたくありません。住所を伏せてもらっての裁判は可能ですか？訴えるのであれば、住所を伏せることは可能です。しかし、訴えられる場合、基本的には、住所を訴状に記載していないと、送達ができないので、難しいでしょう。訴訟前に、原告と協議をして、被告の特定のための住所地と、訴えられたら、訴状を取りに行くという方法であれば、可能かもしれませんが、私は、やったことがありません。

調停

民事調停で扱って頂ける件名について

民事調停を検討中ですボランティアでのスポーツチームのコーチ間のトラブルになります。相手にコーチ辞任を求めたいと考えてます。法に触れているわけではないと思ってますが、私自身この数年間コーチ辞めるな、ヘッドコーチやってくれ、今度は辞めろだの戻って来いだのと振り回されていることでの精神的な苦痛や（血圧の薬と安定剤を服用するようになりました）、保護者との約束の不履行などで、コーチとしての資質がないと判断して辞任の要望です。そこで、・この程度の内容で民事調停は扱ってくれるものでしょうか？・慰謝料を求めるとしたら、レベル感としてはどの程度でしょうかお忙しいところ恐縮ですが、よろしくお願いいたします

回答

ベストアンサー

契約終了の確認、慰謝料があると、取り扱ってくれます。民事事件になりますので。慰謝料は、どの程度の暴言があったか否かです。裁判では認められない可能性が高いと思いますが、請求金額は、30万円程度でしょうか。高いと思ったら、10万円でもよいでしょう。慰謝料は、精神的苦痛ですから、本来お金に換算することが出来ませんので、妥当な金額であれば、問題はないと思います。

不倫慰謝料

不貞当事者ですが、相手の離婚するという言葉を信じて騙されていました。

６年間相手の離婚して一緒になる、という言葉を信じて不貞行為をしていました。何度も今年中には、春までには、と理由をつけられて離婚を先延ばしされてきましたが、７月末に本当に離婚するという旨を告げられ安心していました。しかし、離婚の連絡をするという内容のメールを最後に連絡が取れなくなりました。アドレスも電話番号も変更されていて、おまけに家の中も家財道具だけ放置して行方不明だそうです。(相手の親に事情を話して探してもらいました)私はてっきり、離婚準備の為に引っ越しの準備をしていたと思っていましたが今では私から逃げる為に前から計画していたんだろうと思っています。相手の親は奥さんの電話番号も変わっていて連絡が取れないみたいで、奥さんの行方もわからないそうですが、多分相手と一緒に別の場所にいると思います。不貞行為を知っているかはわかりませんが、相手はかなり口の旨い人なので誤魔化しているかもしれません。私はずっと信じて待っていたのに、今まで騙されてきたことにショックを受けて心身共にボロボロになりました。不貞当事者になるので、こちらから慰謝料請求は無理だと思っていますが、せめて内容証明郵便を送って、こちら側の気持ちを伝えたいです。逆に訴えられることは覚悟しています。相手の新住所や働き先はわからないのですが、弁護士さんに頼めば送付は可能なのでしょうか？また、精神的苦痛を受けたことによって何らかの罪に問うことは出来ますか？

回答

ベストアンサー

事件を弁護士に依頼するのであれば、携帯番号から住所を調べることが出来ます。一部の携帯会社は回答しないときがあるまた、前の住所に住民票がおいており、新しく住民票を移していれば、わかります。罪、犯罪の成立は、無理です。

内容証明

もう諦めよう..ただ最後にすがる想いで相談させて頂きます

売り上げ金を回収したい！お世話になりますフリマサイトでの代理販売を依頼した方から連絡が取れなくなりました、この方にはお仕事を依頼して一年以上になります。(お互い本人確認はしております)仕事内容はフリマサイトで当社の商品を販売してもらい商品が売れたらこちらから発送するという流れです。売り上げ金はその方のアカウントに入り今までは定期的に振り込んで頂いておりました。お仕事を依頼するにあたりこちらで用意したパソコンを貸与して仕事に取り組んでもらっていましたが、その方の販売量が減ってきたためこちらが「代理販売を辞めるから現在の売り上げ金とパソコンの返却してほしい」と依頼したところそらから連絡が取れなくなりました。何度もその方に連絡したのですが(連絡手段はメール、LINEです、電話には出ませんでした)返信はないため内容証明を送ったところ不在通知で返却されてきました。この方の家に行こうかと思うのですか当方北陸この方は九州のためなかなか思い切れません。今は、変わらずメールにて連絡を取り続けてますが返信はありません。売り上げ金は約12万と貸したパソコンの返却になります金額的にもう諦めよう...とも思うのですが.この方が私との連絡を無視を続ける事でこのまま何事も無く終わってしまう事がもどかしく思います。他にもこの方と同じ様なお仕事をお願いしている方がいるため今後の参考にとご相談させて頂きました。今の私の状況で解決方法はありますでしょうか？

回答

ベストアンサー

自ら勉強して、訴訟を作成し、訴訟を福井で起こし、判決が確定した後に、相手方の口座を押さえて、回収すると言うことになると思います。弁護士など専門家に依頼すると、費用倒れです。売掛金と、パソコンの損害金として、お金で請求した方がよいでしょう。

時効

時効と思われる裁判所からの支払督促

簡易裁判所から支払督促が届きました。債権者は債権回収業者です、10年以上前のカードの借金10万円です。請求額は利息が付いて15万円ぐらいです。債権回収業者からは手紙で利息なしで元金だけで分割でもいいとか、ご相談だの受けるとか何度も来てましたが、怖くて一部しか開けずに見てませんでした。時効の援用はしていませんがとりあえず時効なのかと思い自分で異議申し立てを書くと回収業者はプロなので舐められて本裁判になるような感じと聞いたので弁護士か司法書士に相談したいのですがこの場合の相談費用と言うか対応の費用はいくらぐらいが目安でしょうか？

回答

ベストアンサー

報酬の自由化で、弁護士事務所毎に異なります。無料のところから、１時間１万円というところがあります。時間があるのであれば、市役所相談(無料）で十分だと思います。内容的には、弁護士に相談でしょう。事前に法律事務所に相談料を聞いて下さい。

不動産契約

この連絡内容で「代理権をはく奪した」と受け取れますか？

大家をしています。現在、宅建業者に建物管理をお願いしており、賃貸借契約締結の代理権も与えています。しかし、業者がこちらの意思を無視して工事を行ったり、契約を進めたりして、不安が出てきたため、代理権を停止したく思っています。メールで、「これからはその都度、事前に貸主の承諾を得てから法律行為を行って下さい」と管理会社の専務取締役に伝え、「これからは必ず貸主様に連絡後、対応するように努めます」と返事をもらいました。上記のやり取りで「契約締結における代理権を停止した」と受け取れますか？管理契約が変更されたと考えて大丈夫でしょうか？

回答

ベストアンサー

弁護士としては、紛争の内容に、明確にした方がよいと考えます。代理権の停止が言えないというのであれば、どのような権限を与えているのかを明確にした文書を取り交わした方がよいと思います。交渉権限があるが、締結権限はなく、大家の承諾を必要とする。という記載となるのでしょうか

近隣トラブル

集合住宅地で一戸建て購入。説明もなく、隣に住宅ではなく店舗が！

集合住宅！として買った自宅。隣に、説明もなくエステサロンが建設された！違法ではないか？昨年、20棟弱の集合住宅地として販売されていた1区画に新築住宅を購入。隣はまだ、売却中で平地でしたが、今年になってから、建設されてきました。だんだん、出来上がるにつれ、これは住宅ではないような、様子でした。結局、隣には2区画にわたる土地に、エステサロンが出来上がりました。これは、おかしいと思いますが、いかがでしょうか？購入時の不動産担当者にメールで聞くと、それは、大変申し訳ありません、会社の方針で、、、と、いう回答がありました。住宅地の中に、後からできた、商業用の建物が隣にあるなんて、不快です。毎日、大きな車が止まっています。ご助言お願いいたします。

回答

ベストアンサー

隣地の建物は、店舗専用でしたら、問題あり住居兼店舗であると建てられます。まずは、会社から、もう少し事情を聴いて、店舗専用と確信を得た段階で、弁護士に相談して、内容証明や行政に通告してみてはどうでしょうか

解決方法・相談先

従業員による故意の物損について

先日、会社の機械が故意に壊されていました。従業員には全員心当たりがないかどうか確認しましたが知らないと言われました。近頃会社の備品も故意に捨てられているのを発見しましたが、私個人として特定の社員の腹いせだと確信しております。この場合その社員に対してどのように注意すれば効果的か教えていただけないでしょうかよろしくお願いいたします。

回答

ベストアンサー

壊されており、備品も捨てられているので、防犯ビデオを設置すると言って、様子を見て、それでも、壊されるようであれば、実際に、玄関や通路などに、防犯カメラを設置するしかないでしょう。

返品・返金

申込金を振り込む前にキャンセルをした場合キャンセル料は払わないといけないのでしょうか？

1週間ほど前にフォトスタジオに前撮りの申し込みをしました。申込書にサインをし、一週間以内に申込金29,400円を振り込んで下さいとの事でした。そのちょうど一週間後、キャンセルをしたいと思い申込金を振り込まずメールでキャンセルをしたい旨を伝えました。すると「既に撮影の準備が進んでいる為、利用規約に基づき、ご入金頂いた申込金29,400円はキャンセル料とさせて頂き返金出来かねますのでご了承下さい。」との返答がありました。しっかり確認していないのか、申込金を振り込んでいないのに返金は出来ないと言われている状態で、それ以降連絡はありません。そこで質問ですが●今後キャンセル料を請求される事はあるのでしょうか？●請求された場合支払わなければいけないのでしょうか利用規約には●申込日から一週間以内に申込金をお振込下さい●申込日から撮影日30日前までは基本料金の30%のキャンセル料がかかります(29,400円)との記載があります。申込金を振り込んだ時点で契約成立になるといった記載や申込金を振り込まなかった場合の記載はありません。撮影日は今から3ヶ月後の予定でした。このまま連絡がないまま放置して大丈夫でしょうか？

回答

ベストアンサー

●今後キャンセル料を請求される事はあるのでしょうか？法的にはあります。申し込みで契約が成立します。記載がなかったとしとしてもあとは、費用対効果で、会社は、どこまで費用をかけて請求するかと、評判を気にすることになるでしょう。●請求された場合支払わなければいけないのでしょうか消費者契約法で無効とならない限り、法的に支払い義務があります。基本料金の３０％程度あれば、有効となる可能性が高いでしょう。裁判所から通知が届くまで、待ってもよいと思います。

後遺障害

交通事故で後遺症が残りそうですが何級に該当しそうか参考までに教えて下さい。

交通事故で後遺症が残りそうで不安なのですが、もし残った場合何級に該当しそうか教えて下さい。因みに事故は信号の無い交差点（加害者側には一時停止線有り）でバイクで走行していた私に加害者が一時停止せずに私の真横に追突してきました。事故後変わったことは下記5点になります。①　脳挫傷により、右肘下から中指、薬指、小指に掛けて麻痺が有り、お箸を使用したり、字を書くのが困難です。私は右利きでトイレで代弁した後も右手では拭けません。②　物を取ろうとした時に手が届いてるつもりが届いていなかったり行き過ぎたり、持ったつもりが持てていなかったりします。遠近感が少し乏しくなっているのではないかと思います。③　脳挫傷で前頭葉を損傷したことにより、嗅覚が機能しなくなり、匂いのきキツイ、カレー、キムチ等の匂いを嗅いでも全く分かりません。本日ナポリタンスパゲッティを食べましたが、ほぼ味が分かりませんでした。④　事故後、以前と違いかなり怒りっぽくなり、苦情等を行ってしまうようになりました。また、簡単な用事の段取りが途中で分からなくなり、軽いパニックになってしまいます。後で落ち着いて考えればなんてことない事ですが、その簡単な段取りが出来なくなっています。以前はこの様な事は皆無でした。⑤　事故のトラウマかと思いますが、車が居る交差点を渡るのが怖いです。また突っ込んでくるのではないかと考えてしまい、車が停まっていると前を通るのが恐ろしいです。上記多数ありますが是非教示していただきます様宜しくお願い申し上げます。

回答

ベストアンサー

④は、高次脳機能障害の可能性があります。高次脳機能障害となると、等級は高くなります。高次脳機能障害になると、5級、7級、9級となり、労務に服することの程度によって異なります。高次脳機能障害が認定されないと、12級になるかもしれません。まずは、高次脳機能障害か否かを、医師から診断を受けるようにして下さい。

借金

少額訴訟の訴状郵送について

元同僚相手に少額訴訟を起こそうと思っているものです。普段正社員で働いております。小企業の為事務員が私1人で有給が簡単に取れず訴状の提出が出来ていない状態です。そこで先生方のお力を貸していただきたいです。①なかなか有給が取れず提出できないという理由で郵送にて書類提出してもいいのでしょうか？②また上記の理由で提出をしたからと言って不利になったりしますでしょうか？宜しくお願い致します。

回答

ベストアンサー

郵送でもOKです。理由は問いません不利にはなりません。しかし、第1回期日は、必ず裁判所に行く必要がありますよ。また、少額訴訟ですと、1回で終わることが前提なので、必要な書類を全て提出しておく必要があります。そのため、裁判所から、何度か連絡があるかもしれませんので、これには、出るようにして下さい。

交通事故慰謝料・損害賠償

数年前の事故等について

数年前に車で出掛けていたさいに幅の狭い道路を徐行して運転してお店の駐車場に車を駐車したら60～70代の男性が｢さっき踏んだよ｣と言い寄ってきて車のナンバーもメモしていたらしく見たら自分の車のナンバーでした。気が動転した私はその男性の要望通りに靴の代金を払い自分の連絡先を教えました。その後は近くの交番へ行きその時の事を話しました。もう2年前の事になりますがお聞きしたいことは・数年たってからでも実はケガをしていた等で電話が掛かって来ることもあるのか・また数年前のケガの慰謝料請求もあり得るのか等です。ちなみに男性は踏まれたっと言っていましたが何事も無かったかのように普通に歩いて帰られました。その後は一切の連絡は来ておりませんが、もし来たらどうしたら良いのかと不安になってしまいす。

回答

ベストアンサー

医学的なことは、わかりませんが、可能性は、低いと思います。踏まれ方にも寄るでしょうし、医学上の問題は、わかりません。

残業代

残業代の時効、どちらが正しいですか？

未払いになっている残業代を一年程所属していた会社に請求しています。去年、退職してすぐに労基署を通して請求したところ、相手は一部を支払ってきました。その後、入社後最初の給料日から来月の8月20日で2年経つので、先月の6月1日、内容証明で残りを請求しましたところ、反応は有りましたがまだ払ってきませんので交渉後、労働審判にしようと思います。ネットで調べると、時効は2年経過で、来月8月20日から最初の未払い月分が時効になり始めるようです。しかし、内容証明を出した事で、請求の内容証明が到達してから半年と書いて有ったことから、今年の11月末が時効ということになります。ただ、請求自体は去年労基署を通して行っており、相手も記録を持っていると思いますので、その場合、やはり時効は8月20日になるのでしょうか？

回答

ベストアンサー

11月末でよいのですが、請求したという証拠をあなたの方で、立証しなくてはなりません。安全をとって、再度内容証明郵便にて送付するか、8月20日までに、申立をした方がよいでしょう。

不倫

職場に不倫をバラされたことによる処分の妥当性について

職場外での不倫を、不倫相手によって職場にバラされてしまい、職場から正式に厳重注意の処分を受ける事となりました。職場に不倫をバラす行為自体が名誉毀損の不法行為にあたると思われるのですが、不法行為によってバラされた内容で職場における処分は妥当なのでしょうか？またその処分のために組織内でその私の不倫について情報共有することは妥当でしょうか？ちなみに不倫相手は職場とは全く無関係の人間です。

回答

ベストアンサー

処分及び情報共有されるのは仕方ないとの解釈でよろしいでしょうか？処分がやむを得ないのであれば、処分の前提となった情報を保有することは、やむを得ないでしょう。個人的には職場には対応等で迷惑をかけたため厳重注意は仕方ないと思っているのですが、情報共有により不倫の事実が広く知れ渡る事を危惧しております。処分事由を抽象的に記載して貰い、他の情報は処分してほしいと申し入れするしかないでしょう。

退去

友達と同居していたが荷物を置いたまま出て行ったので荷物の処分についてご相談です。

1年前くらいから友達と同居していたのですが10日前に荷物を置いたまま帰ってこなくなりました。何度も連絡をしているのですが折り返しの連絡がない状態です。→スマホのゲームアプリが動いているので事件に巻き込まれたなどではないと思います。アパートの名義が自分なので10月くらいには今のアパートを引き払って引越しをします→次の転居先も決まっています。その際に同居人の荷物があり、勝手に捨てられないのでどうしたらよいかわからないです。電話やメール、職場は知っていますが実家はわかりません。引越しをするまでに解決しないと困るのでどのように対応したらよいか教えて頂きたいです。よろしくお願いします。

回答

ベストアンサー

実家に送るのが、ベストです。処分をすると、損害賠償請求される可能性があります。電話・メールにて、連絡し、それでも連絡をしてこないときは、職場まで行って、確認しましょう。もし、処分をしてもよいという内容であれば、文書にして、署名押印をもらいましょう。

養育費

養育費の約束、契約書を捨てられた

結婚して4年目別居して3ヶ月です。２歳の息子が一人います。旦那が離婚を切り出してきました。4年間、ずっと嘘ばっかりつかれておりました。そして、2年前に、今後も嘘をつき続けたら離婚。養育費は10万円払う約束をしました。私が作った契約書を書き、ハンコも押しました。しかしその契約書を旦那が勝手に捨てられました。その後20回は嘘をついて、その度に次嘘ついたら〇〇するから許して欲しいと言われ続けました。「大学費用は親が負担するもの」と以前から口癖のように言ってたり、「養育費4〜6万だったら余裕で楽しめる生活なのに、俺は10万払わないといけない。」などお女性とやりとりしていたのを見つけました。しかしながら、弁護士を介して養育費は四万だけ払うと連絡がきました。この場合、養育費を10万、もしくはそれに近い費用を取るのは難しいでしょうか？算定表では5万です。宜しくお願い致します。

回答

ベストアンサー

契約書がないと、難しいでしょうね。仮に録音があったとしても、そのような記載が残っていたとしても、交渉過程で発言したといわれると、最終合意がされたとみなされるかなどうか問題となります。全く可能性はないとは思いませんので、主張は１０万円で貫き、審判で、どこまで、事情を考慮して高額にしてもらえるか、だと思います。

自己破産

自己破産時の車について

自己破産する予定です。車が新車の軽で3年未満、ローンなしです。査定してもらったら高くて70万だと言われました。車は通勤に使用しているので手放したくないのですがやはり没収されてしまうでしょうか？

回答

ベストアンサー

各地方裁判所によって、基準は異なりますが、７０万円であれば、管財人が付き、売却されるでしょう。依頼する弁護士と相談した方がよいでしょう。買い替えて、２０万円程度いかにして、差額は、弁護士費用に充てるとか、という方法があります。

手付金

不動産購入後の火災保険加入は強制なのか

最近住み替えで不動産を購入することになり契約をしました。現金購入で手付金を支払いこれから残金を支払う予定です。荷物の搬入も日にちが決まりました。現在居住中の家も既に売却済みで明け渡し日も決まっています。今回ご相談したいのは火災保険加入についてです。私の場合、賃貸でもローンでもありません。ネットで検索してみたところ、賃貸およびローンの場合は強制的に加入しなければならない、との事ですが現金で購入した場合加入するかしないかは購入者の自由で、いつ加入しても良く不動産業者が強制することは出来ない、というような内容のものがありました。もちろん今後加入する予定ではありますが、不動産業者から”火災保険に加入しないと鍵を渡せないことになっている”と言われました。そんな理不尽な事があるんでしょうか？今までそんな不動産業者にはあった事がありません。ネットの内容は正しいと思えるのですが、穏便に済ませるためにもどの様に対処すべきでしょうか？よろしくお願いいたします。

回答

ベストアンサー

あなたの見解が正しいでしょう。一般の売買では、火災保険加入は、条件ではありません。但し、契約書にどのように記載されているかです。これまで、ローンの契約しか担当していないのではないでしょうか。渡せない理由は、契約書に記載がありますか　　と聞いてみてはどうでしょうか最悪は、宅建協会に問い合わせでしょうね。

犯罪・刑事事件

留置された息子が何で逮捕されたのか知りたい

数日前に息子が留置されました。留置の方から息子の希望で連絡があり判明しました！担当警察官じゃないと内容が話せないと言う事で担当警察官に電話をしたところ未成年ではないので教える義務はない！と何があったのか教えてくれません。そこで先生方に2つ質問です。1.息子が何をして留置されているのか知りたい。2.いつ、どうしたら留置所からでれるか。宜しくお願い致します。

回答

ベストアンサー

留置と言うことは、逮捕され、数日前ということであれば、勾留されたことになると思います。当番弁護士を利用してはどうでしょうか当番弁護は、その地域の弁護士会に、留置場所、名前、氏名を教えると、親であれば申し込めます。もし、すでに国選が選任されていると、もしかすると国選弁護人から連絡があると思います。その弁護士から、事情を聞いて下さい。基本的には、勾留されてから10日間は出られません。

立ち退き料

工事の初期不良による漏水で引越しします。迷惑料など費用はもらえますか

入居中の賃貸マンションの水漏れトラブルと立退料ついての相談です。昨年築1年のマンションに入居直後から、洗面所と北側居室の下水のような悪臭が気になり管理会社に点検依頼しましたが、はっきりとは原因がわかりませんでした。当時妊娠中だったため臭いに敏感なのかもと思い、しばらく様子をみていました。半年経ち、洗面所の臭気がひどくなったため、管理会社に再度点検依頼をしました。管理は施工も担当した工務店の方がしていたので、洗面所の床下を確認してもらい、水漏れが発覚しました。じわじわと漏れ続けているようで調査しましたが、漏水箇所はわかりませんでした。調査から水漏れは建物の工事の初期不良だと思うとのことでした。漏水箇所を断定するには床下を剥がして調べるなど大がかりになる可能性があるとのことでした。管理会社には「生後5ヶ月の娘を見ながら、長期にわたる工事の対応をするのは難しい」と伝えました。すると、「水漏れによる健康被害があるかもしれないから、引越しをするのが最善だと思う」と返答がありました。そして大家・管理会社ははじめ、引越しに際し以下の費用を負担すると申し出ました。↓①現物件の敷金の全額返還②引越費用の負担③新規物件の初期費用負担（現家賃と同等の金額のもので、敷金は含めない）小さい子がいるので「引越し荷ほどきプラン」を追加する費用と今までの迷惑料として家賃1ヶ月分を請求しました。すると大家・管理会社の代理人である弁護士から、下記の金額なら支払いに応じると連絡がありました。↓①現物件の敷金の全額返還②引越費用の負担（荷ほどきパック代を含む）③新規物件の初期費用の礼金負担初期費用として具体的に考えられるものは礼金。敷金その他は含めない④解決金１０万円の支払い③の初期費用に関して、なぜか礼金のみの支払いを提示されました。初期費用には、新居の賃料2ヶ月、仲介手数料、新居の鍵交換費などが含まれると思います。先生がたには2つ質問があります。①工事の初期不良による漏水と臭気の迷惑料として請求できる金額はどのようなものがあるでしょうか②引越しは止むを得ずすることになります。しかし話が進むたびに提示金額が減っており不信感があります。借り主を守る法律などはありますかよろしくお願いいたします。

回答

ベストアンサー

①工事の初期不良による漏水と臭気の迷惑料として請求できる金額はどのようなものがあるでしょうか→　臭気の慰謝料はあると思いますが、低額でしょう漏水によって、損害が発生していれば、実損害の賠償です。なければ、これについては慰謝料が発生しないでしょう。②引越しは止むを得ずすることになります。しかし話が進むたびに提示金額が減っており不信感があります。借り主を守る法律などはありますか→　通常の賃貸借契約ですので、このような場合に借り主を守る法律はありません。一般の民法の適用となるでしょう。大家の都合で、今回、敷金も全額返ってくるのであれば、新しいところの敷金は無理では？。二重取りになりませんか。その代わり、解決金でしょうね。解決金の中に、ご迷惑料も含まれるでしょう。

犯罪・刑事事件

執行猶予中に刑事事件

現在執行猶予中に交通違反をして、反則金を忘れてて裁判所から略式裁判の通知がきて、刑事事件になるって言われたですけど、これで執行猶予取り消しとかあるでしょうか？

回答

ベストアンサー

一般的には、取り消しになら無いと思いますが、罰金でも、取り消しになったという話を聞いたことがあります。反訴金程度であれば、ならないと思いますが

労働

賞与はボーナスの事ではないのでしょうか？

私はパートで働いている者です。今年10月より時給が今より30円程上がる予定だと上の者より言われましたが、新しく8月から採用するパートさんはもう30円上がった時給で採用するようです。それで、公平にする為に8月9月の分の先に入社していた私たちパートの時給の差額分を年末に賞与として支給するという事なのですが…これは何か法律に触れたりするのでしょうか⁇私個人としては賞与とはボーナスの事だと思っていたので、何か違和感がありまして…ご教授頂ければと思います。

回答

ベストアンサー

ボーナスも、賞与も同じです。就業規則で規程がなければ、支給してもしなくてもよいものです。法的には、何ら問題はありません。税金など控除していれば

労働

社長死去の後継ぎについて質問です

社長の死去で、社員全員次の社長になる事を拒否して会社をたたみたいと言っています。親族も継げるような人がいません。1.たたむ際、法律的には、責任者は誰になりますか？2.その責任者は法律的にどのような責めを負うのでしょうか

回答

ベストアンサー

1.たたむ際、法律的には、責任者は誰になりますか？代表者がいない場合、仮取締役を選任して、その方が、閉鎖の手続きをします。一般的には、親族が行うのが一般ですが、だれもいない場合は、弁護士がつく場合がありますが、その場合は、相当な費用を予納（裁判所に納めること）しなければなりません。精算手続きに入ります。もし、負債が多かったら、破産となります破産の場合も予納金が必要ですが、仮取締役を選任する必要はありません。2.その責任者は法律的にどのような責めを負うのでしょうか就任後、きれいに会社をたたむことの責任となります。過去の債務があったとしても、責任は負いません。弁護士と面談の面談相談を勧めます。

窃盗・万引き

取り調べ後、警察から連絡がありません

2が月前に、仕事していたイベントのイベントホールの部屋（楽屋のようなところ）で、他人のバッグ３－４件のお財布からお金を数千円ずつ抜き取ってしまいました。本当に自分でも予想外の行動で、翌日　心療内科に行き、ウツ病と診断されました。医者からは励ましていただきましたが、お金がなくなった人たちが被害届けを出し、防犯カメラから私が部屋に出入りしていたことが分かるので（防犯カメラがあるのをわかっていて、行動していること自体、私は病気だったと思います・・・）　私が警察で事情徴収をされ、認めました。写真を撮られ、自分で調書みたいなものを書かされました。会社が　とりあえず弁済し、お金を盗られた方々に謝罪してくださって、私は解雇されました。余罪があるかどうか調べるからね！と怖い口調で刑事さんに言われ、1度、”銀行通帳を用意しておいて！”と連絡があり、その後2か月連絡がありません。もちろん、余罪はありません。どうなったか、警察に電話してみてもいいのではというアドヴァイスもあるのですが、私は取り調べの刑事さんの口調がまだトラウマで連絡を取りたくありません。最初の過ちは会社が弁済し、私も解雇され、病気と診断されているということは警察にも伝えましたが、余罪を調べるといっても似たような？　会議室や楽屋泥棒があった場所の防犯カメラをを軒並み調べて､私が窃盗していないか調べているのでしょうか？　それとも、2か月もたって、放置されているのでしょうか？

回答

ベストアンサー

丁寧に時間をかけると言うより、他の事件もあり、身柄事件を優先します。一般的には、多くの人が、最初で捕まることはないので、余罪があると考えます。私の経験でも、そうです。従って、警察の発言の定番と言ってよいでしょう。しばらく様子を見て、まず被害申告があるのか、防犯ビデオを見て、疑わしい行動があるのかみることになると思います。疑わしい行動があったとしても、被害者が特定できない場合には、不起訴となります。実際、捕まって、自供をしたが被害者が特定されなかったので不起訴になったというのはよくあることです。