弁護士歴30年以上の経験・実績と最新の法知識を駆使し、よりよい解決に向けて尽力します。
◆事務所名に込めた思いと弁護士としての基本姿勢
私の所属する事務所の名の頭3文字（みなと）には、荒波にもまれてきた船が、重い荷物を下ろし、燃料や食料を補給して鋭気を養い、また新たな気持ちで出航する、そんな港のような場所にしたい、という思いを込めています。
依頼者の方のお話を丁寧に聴き取って、「問題を抱えているつらさ」を共有しながら解決の糸口を丹念に探り、お気持ちを少しでも軽くして差し上げられるよう問題解決に向けて尽力する。これが私の弁護士としての基本姿勢です。
◆弁護士歴30年以上の豊富な経験
弁護士歴30年以上の間に、相続、不動産取引、債務整理を始めとする幅広い分野の種々雑多な事件を多数手がけ、解決をはかってきました。破産管財人、相続財産管理人、成年後見人など、裁判所から選任されて職務を行った経験も多数あります。
そこで得られ、蓄積された知識や経験を活かし、事案や依頼者の方のご意向に沿ったよりよい解決策をご提示します。
◆最新の民法等についての十分な知識
最近の少子高齢化や情報技術の発展等による社会の急激な変化に対応するため、市民の日常日活や取引活動に関する基本法たる民法に関しても、契約、相続、所有権など誰もが関わりを持つ部分について大がかりな改正が行われています。そのため、よりよい解決のためには最新の法知識を備えていることも不可欠です。
私は弁護士会で法律の改正について調査研究を行う委員会に所属し、民法を中心に重要な法改正の動向を法案作成の準備段階からフォローしてきましたので、最新の民法等の知識を十分身につけていると自負しています（以下の執筆もしています）。
- 「実務解説改正債権法（第2版）」 日本弁護士連合会編、弘文堂（多数当事者の債権および債務、債権譲渡(一部)、債務引受を担当）
- 「Before/After民法改正（第2版）」 潮見佳男外編著、弘文堂（復代理人を選任した任意代理人の責任、自己契約・双方代理・利益相反を担当）
事務所へのアクセス
- JR関内駅南口から徒歩3分
- 横浜市営地下鉄関内駅1番出口から徒歩2分
- みなとみらい線日本大通り駅1番出口から徒歩6分
「ハマスタ入口」交差点からすぐの、わかりやすい場所にあります。
事務所内は全てバリアフリーですので、車イスや小さなお子様連れでも安心してお越しいただけます。
林 薫男 弁護士の取り扱う分野
人物紹介
人物紹介
資格
-
不動産鑑定士・宅建
不動産鑑定士または宅地建物取引士のどちらかの資格を保有している弁護士です。
所属弁護士会
-
- 所属弁護士会
- 神奈川県弁護士会
-
- 弁護士登録年
- 1994年
【弁護士歴30年】【初回相談無料】【休日・夜間も柔軟対応】豊富な経験と最新の法知識を駆使し、よりよい解決がはかれるよう尽力します。まずはご相談ください。
遺産相続の詳細分野
◆ このような方はご相談ください
- 遺言書の作成を検討している方
- 遺言書の効力に疑問を持っている方
- 遺産分割協議を進めたい方
- 遺留分を侵害された方
- 相続を承認するか放棄するか迷っている方
- 相続（遺産）に関する調停・審判・訴訟を起こすことを検討している方や起こされた方
◆ 長年蓄積した知識と経験を活かして
30年にわたる弁護士活動において、多数の相続案件を取り扱ってきました。また、所属する弁護士会の委員会で近時の相続法の改正について調査検討を進める中で、改正法の知識を備えるとともに相続法全般について理解を深めることができました。
こういった経験や知識を結集させて、依頼者の方の問題解決につながるよう尽力します。
◆ よくあるご相談例
- 父所有の土地に家を建てさせてもらって住んでいたところ、父の死後、その土地を他の相続人に相続させるという父の遺言書が出てきた。このまま家に住み続けるためにはどうすればよいか。
- 共同相続人の中に重い認知症や行方不明の人がいるために遺産分割協議が進まない場合、どうすればよいか。
- 父は生前多額の連帯保証債務を負っていたようだが詳細は把握できていない。自分としてはできれば父の遺産のうち一部のもの（不動産）だけでも取得したいが、それを実現しうる方法はあるか。
◆ 主な取扱案件
- 遺言書作成
- 遺産分割
- 遺留分侵害額請求
- 遺言無効確認
- 限定承認・相続放棄
◆ 安心の対応体制
- 初回相談無料
- 法テラス利用可
- 初回ご相談時に見積書を発行し、わかりやすくご説明します。ご事情に合わせて、お支払い方法の相談にものります。
- 夜間や土日祝日の相談にも柔軟対応
- オンラインでのご相談も可能
- 依頼者の方のお話を時間をかけて丁寧にお聴きします。
- 依頼者の方と密に連絡をとり、進捗状況等についてこまめに報告します。
- 税理士や司法書士とも連携しながら対応します。
【弁護士歴30年】【初回相談無料／法テラス利用可】【休日・夜間も柔軟対応】不動産鑑定士や建築士とも連携しながら、迅速かつ適正な解決に向けて尽力します。
不動産・建築の詳細分野
◆ このような方はご相談ください
- 借地契約の更新に手間取っている地主の方
- 借地の明渡しを求めたい地主の方
- 借地の明渡を求められている借地人の方
- 借地権の譲渡（売却）を考えている借地人の方
- 借地の利用継続を前提に借地上の建物の建替え・増改築を考えている借地人の方
- 不動産売買契約や建築請負契約を巡るトラブル（契約不適合責任の追及等）の当事者の方
◆ 長年蓄積した知識と経験を活かして
地主の代理人として借地契約更新の交渉を行ったり借地人の代理人として借地非訟を申し立てるなど借地を巡る問題に対応した経験が多数あるほか、中古住宅の売買に関して売主や仲介業者に訴訟を提起し、勝訴的和解を勝ち取った経験もあります。
また、近時は、借地を巡る紛争や住宅の売買・請負に関する紛争の解決に中立的立場で関わる機会も多く、不動産分野の法律実務に精通していると自負しています。不動産鑑定士や建築士とのつながりもありますので、両者とも連携しながら迅速かつ適正な解決に向けて尽力します。
お困りごとがありましたら、まずはご相談ください。
◆ よくあるご相談例
- 借地人に相続が発生した場合、借地契約の更新手続をどのように進めればよいか。
- 両親が亡くなり、実家（借地権付き建物）が空き家になってしまった場合、どのような対処の方法が考えられるか。
- 新築建売住宅の購入から3か月後、数カ所で雨漏りが発生していることに気付いた。売主に修繕を求めたいが、どう交渉すればよいか。
◆ 主な取扱案件
- 借地契約の更新
- 借地非訟（地主側、借地人側）
- 建物の売主や建築工事の請負人に対する瑕疵修補又は損害賠償の請求
◆ 安心の対応体制
- 初回相談無料。
- 法テラス利用可。
- 初回ご相談時に見積書を発行し、わかりやすくご説明します。ご事情に合わせて、お支払い方法の相談にものります。
- 夜間や土日祝日の相談にも柔軟対応。
- オンラインでのご相談も可能。
- 依頼者の方のお話を時間をかけて丁寧にお聴きします。
- 依頼者の方と密に連絡をとり、進捗状況等についてこまめに報告します。
- 不動産鑑定士や建築士とも連携しながら対応します。
【弁護士歴30年】【初回相談無料／法テラス利用可】【休日・夜間も柔軟対応】法人・個人の破産管財人や個人再生委員の経験豊富。自宅を残しての債務整理に注力しています
借金・債務整理の詳細分野
◆ このような方はご相談ください
- 相応の収入はあるが、多額の借金を抱えてしまい、返済が困難な方
- 中小企業の経営者等で金融機関に多額の連帯保証債務を負っている方
◆ 自宅を残しての債務整理に注力
法人・個人の破産の申立てや個人再生の申立てのほか、裁判所から選任されて法人・個人の破産管財人や個人再生委員を務めた経験も豊富です。
近時は、破産を回避し、自宅を手元に残す形での解決を導くことに強い関心があり、その方法について研鑽を積んでいます。
ひとりで悩みを抱え込まないで、まずはお気軽にご相談ください。
◆ よくあるご相談例
- 会社勤めで相応の給与を得ており、住宅ローンで買ったマンションに家族と住んでいるが、同僚に誘われたのがきっかけで競馬にはまり、馬券の購入のため複数のクレジットカードで多額の借入れをしてしまい、月々の返済が厳しくなった。自宅を手放さずに債務を整理する方法はないか。
- 一人で小さな会社を経営しているが、資金繰りが厳しく、銀行からの借入金の返済も遅れがちである。高齢になり、後継者もいないので、廃業も考えているが、銀行借入れについて個人保証しており、自宅も担保にとられているため、二の足を踏んでいる。会社も個人も破産するしかないのか。
◆ 主な取扱案件
- 個人再生
- 経営者保証ガイドラインに基づく保証債務の整理
◆ 安心の対応体制
- 初回相談無料。
- 法テラス利用可。
- 初回ご相談時に見積書を発行し、わかりやすくご説明します。ご事情に合わせて、お支払い方法の相談にものります。
- 夜間や土日祝日の相談にも柔軟対応。
- オンラインでのご相談も可能。
- 依頼者の方のお話を時間をかけて丁寧にお聴きします。
- 依頼者の方と密に連絡をとり、進捗状況等についてこまめに報告します。
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所属事務所情報
弁護士との連携が深く、裁判中でも使える証拠が取れる優良事務所を厳選しました。迷った際は、ぜひこちらも参考にしてみてください。
