活動履歴
講演・セミナー
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加西市市民講座講師(交通事故について)2020年 2月
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一般企業向けセミナー講師(労働問題)2019年 10月
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相生社会福祉協議会講師(相続について)2018年 2月
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兵庫県消費生活指導員研修講師2016年 12月
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兵庫県消費生活指導員研修講師2015年 12月
当事務所は,JR姫路駅(山陽姫路駅)徒歩15分,姫路城から徒歩3分という立地にあり,交通事故,不動産,相続を中心として,離婚,労働,刑事弁護,債務整理,企業法務などにも力を入れています。
ご依頼者にとって,最善の結果をもたらすよう,誠実に,かつ全力で事件に取り組み,ご依頼者の悩みを解決していきたいと考えています。
複雑な事件や重大な事件については,当事務所の他の弁護士とチームを組んで対応することもできます。
相談料や着手金等については,事案の内容やご依頼者の状況等を考慮し,柔軟に対応致しますので,お気軽にご相談ください。
【相談の背景】
数年前に祖父母の土地と家屋を、父の姉が家屋、父が土地を相続しました。
その時に双方合意のもとなのか、叔母が勝手にしてるのか、家屋に対しての家賃等はもらっていません。
少ない年金で固定資産税などをはらっています。
今後、この土地を父の子供の私達の3人の誰かが相続すると思います。
ですが、絶縁している叔母のために固定資産税を払い続けたくはありません。
でもネット手間調べると、相続したとしても叔母から家賃を払ってもらう事も、住んでいる以上、売る事も出来ないと見ました。
今後、この土地をどうするかを家族で話し合うために相談させていただきました。
【質問1】
叔母に家賃を払ってもらう方法はないでしょうか?
【質問2】
土地を処分するためには叔母と叔母の息子に出ていってもらうしかないですか?
【質問3】
叔母のために固定資産税を払いたくないのであれば、相続放棄する他ありませんか?
【質問1】
請求することはあり得ます。但し、親族であることや数年間賃料を請求してこなかったことからすると、使用貸借(無償で使用する)の合意などを主張された場合、なかなか難しい可能性もあります。
いずれにしても、固定資産税を負担してほしいと思うのは当然ですので、協議をしてみたらいいのかなと思います。
【質問2】
現実的にはそうだと思います。もしくは、叔母や叔母の息子に買い取ってもらうかになると思います。
【質問3】
相続放棄をすれば、固定資産税の負担からは逃れられます(但し、その他の財産も放棄することになります)。あとは叔母や叔母の息子と協議していくことくらいしか思い浮かびません。
【相談の背景】
父親がなくなり、遺産分割協議書をもとに相続がすみました。その後母親が亡くなり、遺書によって相続が済みました。最近新たな定期預金があることがわかりましたが、遺産分割協議書は無効で、父親の定期は亡き母親に、母親も亡くなっているのでこれは遺言書に元ずく、と言われました。遺言書には長男には上げない下の子供4人に。と記されていました。
【質問1】
遺産分割協議書は無効で、父親の定期は亡き母親に、母親も亡くなっているのでこれは遺言書に元ずく、と言われました。遺産分割協議書は無効で遺言書は有効なのでしょうか?
定期預金はお父様名義でしょうか?
その前提で考えると、遺産分割協議後に新たな財産が発見されても、当然には遺産分割自体が無効になることはなく、新たに発見された財産のみを分割すれば足ります。今回は定期預金ですから、基本的にはそれを法定相続分で分けたらよいのではないかと考えられます。
但し、遺産額、遺産の性質、合意の経緯等から新たに発見された遺産が当初から判明していれば、合意に至っていなかったという事情があれば、遺産分割が無効となる可能性はあります。
人身事故(怪我がある事故,被害者側,加害者側含む)に関する相談を無料としています(初回1時間)。
物損のみの事故に関する相談は1時間当たり5000円(税抜)の相談料をいただきます。
※弁護士特約が付されている場合、30分当たり5000円(税抜)の相談料をいただきますが、保険会社より支払われるため,相談者様のご負担はありません。
示談交渉、異議申立て、裁判など,交通事故トラブルは当事務所にお任せください。
これまで、100件以上の交通事故事件を処理してきました。
また、死亡事故や後遺障害等級を争うような大きな労力がかかる裁判も多数行ってきた実績があります。
交通事故についての専門知識をもとに、依頼者にとって最大の利益を実現できるよう誠実に取り組みます。
まずは、お気軽にご相談ください。
・兵庫県弁護士会交通事故事件問題プロジェクトチーム所属
・初回相談を重視し、依頼者の相談を伺う時間を十分にとっています(原則として相談時間を1時間確保します)。
・駐車場が事務所敷地に完備されており、自動車でのご来所も可能です。
・姫路市、高砂市、たつの市、太子町、宍粟市、加古川市、播磨町、稲美町、加西市、小野市、加東市、相生市、赤穂市、佐用町、上郡町、福崎町、市川町、神河町、朝来市等のエリア及びその周辺地域に広く対応致します。
・事件処理に最も重要なことは、初回相談で事件のポイントを把握することであるといっても過言ではありません。そのため、当事務所では、初回相談を重視し、十分事情を聴く時間をとるため、初回相談は、原則1時間(人身事故に関する相談のみ相談料無料)としております。
・自動車保険に付帯されている弁護士費用特約を利用される場合は、原則として弁護士費用をご負担いただく必要はありません。
・着手金等は、事案の内容やご依頼者の状況に応じて柔軟に対応しますので,お気軽にご相談ください。
・相続した土地や空き家の処理に困っている。
・長期にわたり低額な賃料で土地を貸してきたが、賃料が適切か疑問がある。また、その土地を使用する必要性が生じたため、明渡しを求めたい。
・土地の境界を巡って隣人と争いになっている。
・マンションの管理費や修繕積立金を支払わない住民がいる。
・アパートを賃貸しているが、賃料を滞納している賃借人がおり、明渡しを求めたい。
・賃貸人から退去を求められている。
土地・建物明渡請求、賃料増減額請求、
不動産の売買、境界確定、通行権など
不動産トラブルは当事務所にお任せください。
これまで、空き家、所有者不明土地、建物明渡し、賃料増減額請求、不動産売買の際のトラブル等を解決してきた実績があります。
また、弁護士は神戸地方法務局から所有者不明土地等探索委員に任命されています。
不動産のトラブルの解決には、専門知識が不可欠である上、不動産という高価な物の性質上、トラブルの対処の方法により重大な結果が生じることがあります。
まずは,お気軽にご相談ください。
・初回相談を重視し,依頼者の相談を伺う時間を十分にとっています(原則として相談時間を1時間確保します)。
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・姫路市、高砂市、たつの市、太子町、宍粟市、加古川市、播磨町、稲美町、加西市、小野市、加東市、相生市、赤穂市、佐用町、上郡町、福崎町、市川町、神河町、朝来市等のエリア及びその周辺地域に広く対応致します。
・事件処理に最も重要なことは、初回相談で事件のポイントを把握することであるといっても過言ではありません。当事務所では、初回相談を重視し、十分事情を聴く時間をとるため、初回相談は原則1時間5000円(税別)としております。
・着手金等は、事案の内容やご依頼者の状況に応じて柔軟に対応しますので、お気軽にご相談ください。
・相続案件に限り、初回相談料無料とさせていただきます。
・疎遠だった父親が、土地建物を残したが、空き家になっており、その処理に困っている。
・父親が土地や建物、貯金を残して死亡したが,どのように分割したらいいかわからない。
・認知症の父に多額の預貯金があるが、姉に使われてしまう可能性がある。
・自分の子は互いに仲が悪いので、元気なうちに遺言書を作成しておきたい。
・兄から亡き父親の遺産の分割案を示されたが、兄が遺産を隠しているのではないかと感じる。
・父親が遺言書を残して死亡したが、遺産の全てを兄に相続させるといものであった。私は父親の遺産を全くもらえないのか。
・父親が借金を残して死亡したが、どうしたらよいか。
・一人暮らしの叔母が認知症になっており、成年後見人をつけたい。
遺産分割、遺言書作成、遺留分減殺請求
遺言執行、相続放棄申述など
相続に関するご相談は当事務所にお任せください。
また、当事務所では、空き家・所有者不明土地に関する問題や成年後見にも力を入れています。
(神戸地方法務局から所有者不明土地等探索委員に任命されています)
相続についての専門知識をもとに,依頼者にとって最善の解決を実現できるよう全力でサポートします。
お悩みを抱え込まず,まずはご相談ください。
◆当事務所の特徴◆
・初回相談を重視し、依頼者の相談を伺う時間を十分にとっています(原則として相談時間を1時間確保します)。
・ご年配の方やお体の悪い方については、出張相談も可能です(事前にご相談ください)。
・駐車場が事務所敷地に完備されており、自動車でのご来所も可能です。
・姫路市、高砂市、たつの市、太子町、宍粟市、加古川市、播磨町、稲美町、加西市、小野市、加東市、相生市、赤穂市、佐用町、上郡町、福崎町、市川町、神河町、朝来市等のエリア及びその周辺地域に広く対応致します。
◆費用等について◆
・事件処理に最も重要なことは、初回相談で事件のポイントを把握することであるといっても過言ではありません。当事務所では、初回相談を重視し、十分事情を聴く時間をとるため、初回相談は原則1時間としております。
・着手金等は、事案の内容やご依頼者の状況に応じて柔軟に対応しますので、お気軽にご相談ください。
【当事務所について】
当事務所では、これまで、解雇、残業代、労災、パワハラ、損害賠償等多数の労働事件を取り扱ってきました。
早期迅速な解決が期待できる労働審判の取扱い実績も豊富です。
弁護士は、学生時代に労働法を専攻し、司法試験でも労働法を選択するなど、労働法に精通しています。
【労働者側の方】
★例えば…
・残業代が全く支払われていない。
・残業代として固定された少額の手当しか受け取っていない。
・些細なことで突然解雇を通告された。
・意に沿わない転勤を命じられた。
・長時間労働でうつ病に罹患した。
・退職したら使用者から損害賠償請求された。
★労働問題は、労働者にとっては死活問題となることが多いです。思い悩まずぜひご相談ください。
【使用者側の方】
★例えば…
・従業員から残業代を請求された。
・就業規則がきちんと作成されているか確認したい。
・従業員から労働審判を申し立てられた。
・労働契約上のリスクはないかチェックしてほしい。
・従業員が設備を破損させたので,弁償してほしい。
・従業員が逮捕された。
・従業員が横領した。
★企業としては、労働問題に費やす労力を本業に向けるべきです。ぜひご相談ください。
★顧問契約をすることにより,弁護士費用を30%~50%減額致します。
・捕まっている方の身体解放を望まれる方
・処分をできるだけ軽くして欲しい方
・身に覚えのない疑いをかけられている方
・裁判や少年審判を控えているが弁護人・付添人が決まっていない方
・被害者と示談交渉をする必要のある方
ぜひご相談ください。
刑事トラブルに関するご相談は当事務所にお任せください。窃盗、強盗、詐欺、横領、暴行、傷害、殺人、性犯罪等あらゆる刑事事件を取扱います。
当事務所では、年間50件前後の刑事事件・少年事件を取り扱っております。
また、当事務所では、これまで20件以上の裁判員裁判対象事件件取り扱っており、殺人などの重大事件も弁護の経験があるなど、姫路市内の法律事務所の中では有数の実績を誇ります。
これまで、心神耗弱を認める判決や少年審判における非行事実なし(成人の刑事裁判における無罪に相当)を獲得しているほか、勾留に対する準抗告・保釈却下決定に対する準抗告など身柄の釈放を実現する決定を多数獲得しています。
・接見の希望がございましたら、できるだけ迅速に接見に向かいます。
・示談の必要があれば速やかに交渉に着手します。
・丁寧な説明をしてご相談者様の不安を取り除きます。
・当事務所では、身柄の解放を実現することに特に注力しております。
・否認事件や裁判員裁判対象事件、少年事件も取り扱っています。
・播磨地域を中心に兵庫県内全ての警察署に対応します。
刑事事件では迅速に対応することが何より重要です。お気軽にご相談ください。
・相談料は一応決めていますが,ご依頼を頂ける場合は,着手金に含めます。
・お話を聞いた上で、相談者様の状況に合わせた費用をご提案させていただきます。