質問１について
> このような相続の流れは法律的に可能なのでしょうか？
→　概ね可能です。
　　生命保険金は，相続財産ではありませんから，相続放棄した方でも受け取ることはできます。相続放棄をするためには，相続開始があったことを知った時から三箇月以内に家庭裁判所に相続放棄の申述をすることが必要です。お母様が相続放棄すれば，弟様の兄弟姉妹が相続人となります。

> 兄弟のどちらかが家と土地を相続し、残りの一人には毎月家賃として家と土地の半分の額をもらう
→　家と土地を単独で取得した方が，残りの方に相続後毎月金銭を，家と土地の価値の半分に達するまで支払う，という意味ですよね？
　これを漫然と行うと，土地建物の所有者から所有者でない方へお金を支払うということになりますので，家賃ではなく，単なる贈与になってしまい，新たに贈与税が課せられることにもなります。
　このお金の支払を，遺産である土地家屋を分けるための代償金として支払えば，相続税の対象となり，相続後に贈与税が課されるのを防ぐことができます。代償金は分割して支払うことも可能ですので，こちらを検討されてはいかがでしょう。ただ，代償金は，遺産分割協議書の中に明確に記載されていることが必要ですので，遺産分割協議書の作成を専門家にお願いした方が良いと思います。

質問２について
> デメリット等あれば教えていただきたいです。
→　お母様の生命保険にかかる相続税の非課税限度枠が使えなくなることなどがあげられます。
弟様が保険料を負担していた場合，生命保険金は相続税の対象となりますが，500万円 × 法定相続人の数 の 非課税限度額があります。ところが，相続放棄をすると，相続税基本通達12-8により，この非課税限度額を使うことができなくなり，生命保険金全額が課税対象となってしまいます。

相続税基本通達12－8　相続を放棄した者又は相続権を失った者が取得した保険金については、法第12条第1項第5号に掲げる保険金の非課税金額の規定の適用がないのであるから留意する。

他にも税法上のデメリットがある場合がありますので，放棄をする場合としない場合で，税金の計算を行って比較するとよいでしょう。

質問１
> この場合、建物の持ち主から何か連絡があり、罰金を請求される可能性はありますか？
→　ないと思います。罰金は無断駐車について書かれていたのですから，徒歩で通っただけでは請求はないと思います。
質問２
> この場合、警察に通報されて立件される可能性はあるでしょうか。
→　ないと思います。今後気をつければ大丈夫でしょう。